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商品簡介
作者簡介
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本書通過對中國用地制度改革的回顧，詳細介紹土地招拍掛政策和市場交易情況，并通過經典案例詳解競買規則和競買策略，全方位、深角度剖析中國土地使用權招拍掛制度，為房地產開發商參與項目競買以及政府主管部門制定相關政策提供決策參考。 本書共分6章，第1，2章主要論述我國土地制度沿革以及國有土地使用權出讓制度，讓讀者對我國土地招拍掛制度有一個系統的了解。第3章專門針對如何客觀評估項目價值的問題進行深入探討。第4，5章是本書的核心，詳解兩個在北京最有影響的招拍掛項目，通過經典案例分析的方法讓讀者全面感受項目競買全過程。第6章首先對土地招拍掛進行總結，然后就如何解決土地供求均衡，完善住房保障制度提出一些個人建議。 本書可供房地產開發、建設管理、資源管理等專業的科研人員、管理人員、相關院校的師生和相關行業的從業人員閱讀和參考。
作者簡介
劉露軍，男，1972年7月出生，北京大學MBA，注冊房地產估價師，現任北京城建投資發展股份有限公司（股票代碼600266）項目拓展部經理，近幾年一直致力于房地產市場研究、項目策劃和項目拓展工作。先后參與了數十個房地產項目的競買和收購工作，其成功案例包括2006年中標廣渠路36號地（46萬平方米），2005年摘牌石榴莊住宅項目（22萬平方米），股權收購動感花園項目公司（12萬平方米）等，具有豐富的實戰經驗。由于工作出色，先后獲得了北京城建投資發展股份有限公司特殊貢獻獎、北京市經濟技術創新標兵等榮譽。
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