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商品簡介
作者簡介
目次
商品簡介
本書介紹了不動產分析的基礎經濟學背景、影響不動產開發的主要因素以及不動產投資個宗交易的經濟原理。本書集中體現了以下主要的特色：第一，緊跟社會發展，觀點和方法新穎。第二，用淺顯生動的語言和簡潔明了的圖形來闡述不動產經濟學知識，通俗易懂。第三，每章結束后都有習題和案例，便于讀者加深理解。本書是美國房地產專業廣受歡迎的導論性教材。
作者簡介
丹尼斯·J·麥肯澤（Dennis J．McKenzie），美國南加利福尼亞大學房地產專業教授，加利福尼亞州地產管理部門的高級咨詢顧問。他在房地產經濟領域進行了多年研究，成果豐富，并因為出色的工作被加利福尼亞地產協會授予榮譽勛章。
目次
第一部分 不動產分析的基礎經濟學背景
第1章 不動產經濟學概述
第2章 資本主義經濟原理回顧
2.1 經濟學基本概念
2.2 經濟運行原理
2.3 市場與價格
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第3章 政府在經濟中的作用
3.1 市場和政府的實際情況
3.2 經濟表現的度量
3.3 經濟活動的變化
3.4 政府解決經濟問題的工具
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第4章 貨幣、信用和不動產
4.1 貨幣的供給
4.2 聯邦儲備體系
4.3 聯邦儲備委員會的行動及其對不動產活動的作用
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第5章 不動產的重要經濟特徵
5.1 不動產市場的經濟特徵
5.2 當需求發生變化時不動產市場會作何反應?
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第二部分 理解不動產市場
第6章 區域與社區分析
6.1 社區起源
6.2 社區增長原因
6.3 如何研究社區
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第7章 社區增長模式
7.1 土地利用模式
7.2 考察社區的結構
7.3 現代城市增長模式
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第8章 鄰里：土地價值和土地利用的集聚
8.1 作為價值基礎的鄰里
8.2 作為變化晴雨表的鄰里
8.3 鄰里的老化
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第9章 住房市場
……
第三部分 不動產開發的主要影響因素
第四部分 不動產投資：個宗交易中的經濟原理
第1章 不動產經濟學概述
第2章 資本主義經濟原理回顧
2.1 經濟學基本概念
2.2 經濟運行原理
2.3 市場與價格
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第3章 政府在經濟中的作用
3.1 市場和政府的實際情況
3.2 經濟表現的度量
3.3 經濟活動的變化
3.4 政府解決經濟問題的工具
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第4章 貨幣、信用和不動產
4.1 貨幣的供給
4.2 聯邦儲備體系
4.3 聯邦儲備委員會的行動及其對不動產活動的作用
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第5章 不動產的重要經濟特徵
5.1 不動產市場的經濟特徵
5.2 當需求發生變化時不動產市場會作何反應?
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第二部分 理解不動產市場
第6章 區域與社區分析
6.1 社區起源
6.2 社區增長原因
6.3 如何研究社區
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第7章 社區增長模式
7.1 土地利用模式
7.2 考察社區的結構
7.3 現代城市增長模式
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第8章 鄰里：土地價值和土地利用的集聚
8.1 作為價值基礎的鄰里
8.2 作為變化晴雨表的鄰里
8.3 鄰里的老化
本章小結
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復習題
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第9章 住房市場
……
第三部分 不動產開發的主要影響因素
第四部分 不動產投資：個宗交易中的經濟原理
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