建築工程評估基礎-2008年全國註冊資產評估師考試用書…執業指南（簡體書）

資產評估是伴隨著我國經濟體制改革而產生并逐步發展，在我國社會主義經濟體制改革過程中發揮了重要作用。隨著市場經濟的發展，資產評估行業已成為我國社會經濟活動中一個重要的中介服務行業。
為了配合2008年度注冊資產評估師全國統一考試，幫助廣大考生更好地理解和掌握考試各科目的內容，中國資產評估協會組織有關專家、教授和專業人士，按照《2008年全國注冊資產評估師考試大綱》確定的考試范圍，結合注冊資產評估師執業資格考試的特點，吸收了往年命題及閱卷工作的反饋意見，編寫了這套考試用書。這套考試用書力求系統全面地體現注冊資產評估師應具備的知識、技能和能力；注重理論與實務相結合，專業素質教育與應試指導相結合；注意吸收資產評估研究和實踐的最新成果，特別是吸收國家近期有關政策法規及行業評估準則的內容，整套圖書深入淺出，通俗易懂，具有較強的實用性和針對性。
全套考試用書共分五科：《資產評估》著重介紹我國資產評估的理論、程序和方法，并根據2007年新發布的準則對有關內容進行修改；《經濟法》著重介紹與資產評估相關的法律法規；《財務會計》著重介紹與資產評估相關的會計知識；《機電設備評估基礎》及《建築工程評估基礎》則分別著重介紹了資產評估師應具備的機電設備和建築工程的基本知識。注冊資產評估師資格考試命題將主要以《2008年全國注冊資產評估師考試大綱》和本套用書的知識內容為依據，考生應結合考試大綱和考試用書的學習，注意在了解和掌握與之相關的基本知識、基本理論、基本技能的基礎上，做到靈活運用。

第一章　概述
　第一節　建設工程及其建設程序
　第二節　建設工程分類
　第三節　工程建設相關法律法規
第二章　建築材料
第一節　建築材料概述
第二節　常用建築材料
第三節　混凝土和鋼筋混凝土
第四節　建築功能材料
第五節　建築裝飾裝修材料
第六節　復合牆體材料
第三章　建設工程的組成與構造
　第一節　概述
　第二節　建築工程地基和基礎
　第三節　房屋建築工程主體結構
　第四節　常見建築結構形式
　第五節　水、暖、電建築安裝工程
　第六節　其他土木工程構造
第四章　建築裝飾裝修工程
　第一節　概述
　第二節　樓地面裝飾裝修工程
　第三節　牆面與幕牆裝飾裝修工程
　第四節　頂棚裝飾裝修工程
　第五節 門窗裝飾裝修工程
第五章　房屋建築工程質量驗收與損傷評定
　第一節　房屋建築工程質量驗收
　第二節　房屋建築工程損傷檢測內容
　第三節　房屋建築工程常見質量病害分析
　第四節　建築物新舊程度評定參考標準
第六章　建築工程量計算
　第一節　工程識圖
　第二節　房屋建築面積計算方法
　第三節　房屋建築工程量計算
　第四節　其他土木工程工程量計算
第七章　建設工程造價及其構成
　第一節　概述
　第二節　建設工程造價構成
　第三節　建築安裝工程費用
第八章　建設工程造價的確定
　第一節　投資估算
第二節　設計概算
第三節　施工圖預算
第四節　工程量清單計價法
第五節　工程結算及竣工決算
第九章　建設工程財務評價與功能評價
第一節　建設工程財務評價
第二節　房屋建築工程功能評價
第十章　建築物的損耗
　第一節　概述
　第二節　建築物損耗的確定
　第三節　確定建築物損耗的現場查勘工作
　第四節　確定建築物損耗的示例
第十一章　建設用地
第一節　建設用地的特性和分類
第二節　建設用地的取得、轉讓與喪失
第三節　建設用地管理的相關規定