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建築工程估價（簡體書）
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商品簡介
名人/編輯推薦
序
目次
書摘/試閱
商品簡介
《建筑工程估價》主要對建設工程項目造價、工程定額及工程量清單計價的基本理論和計算方法等作了比較全面的闡述。全書包括6章，內容有：建筑工程造價與定額概述；《計價表》工程量計算規則及應用；建設工程工程量清單計價；建筑工程工程量清單計價編制實例；建筑工程價款結算；建筑工程投標。每章附有本章學習目標、學習重點及復習思考題。
《建筑工程估價》適用于開放教育工程造價管理專業的課程教學，也可以作為建筑類其他專業學生學習工程造價課程的教材或參考書，還可以作為參加國家注冊造價工程師考試的相關人員參考用書，同時亦可作為建筑施工管理、工程造價管理等現場施工技術人員的參考用書。
《建筑工程估價》適用于開放教育工程造價管理專業的課程教學，也可以作為建筑類其他專業學生學習工程造價課程的教材或參考書，還可以作為參加國家注冊造價工程師考試的相關人員參考用書，同時亦可作為建筑施工管理、工程造價管理等現場施工技術人員的參考用書。
名人/編輯推薦
《建筑工程估價》為教育部人才培養模式改革和開放教育試點教材，工程造價管理專業系列教材之一。
序
“建筑工程估價”是中央廣播電視大學開放教育工程造價管理專業開設的一門專業基礎課程。本書根據中央廣播電視大學2006年6月制定的工程造價管理專業“建筑工程估價”課程教學大綱及多媒體一體化設計方案編寫，是工程造價管理專業系列教材之一。
本書根據中央廣播電視大學開放教育工程造價管理專業專科培養目標的要求，結合教育部面向21世紀工學科課程教學和教學內容改革的有關精神，配合“廣播電視大學開展人才培養模式改革”的研究編寫，旨在以職業為導向，以學生為中心。結合工程造價管理專業的實際，本著“必需”、“夠用”為度的原則，本書重點介紹《計價表》工程量計算規則及應用、建筑工程工程量清單編制和建筑工程工程量清單計價編制等知識；本著教師導學、助學，學生自學的原則，本書力求通過對建設工程項目造價的確定、控制、管理和審查理論的學習，以及工程定額和工程量清單計價的實際操作訓練，加深學生對建筑工程估價的理解和掌握。
學生在學習過程中，必須要明確學習目標，掌握學習的重點和難點，充分發揮開放教育的資源優勢，利用多種媒體資源。要求學生在學習本課程後，能夠熟練掌握建筑工程造價的計算，熟練進行工程量清單計價。
在此需要說明的是，由于篇幅有限，在本書中僅介紹了一些工程實際中常見的分部分項工程和結構構件的造價計算。
本書根據中央廣播電視大學開放教育工程造價管理專業專科培養目標的要求，結合教育部面向21世紀工學科課程教學和教學內容改革的有關精神，配合“廣播電視大學開展人才培養模式改革”的研究編寫，旨在以職業為導向，以學生為中心。結合工程造價管理專業的實際，本著“必需”、“夠用”為度的原則，本書重點介紹《計價表》工程量計算規則及應用、建筑工程工程量清單編制和建筑工程工程量清單計價編制等知識；本著教師導學、助學，學生自學的原則，本書力求通過對建設工程項目造價的確定、控制、管理和審查理論的學習，以及工程定額和工程量清單計價的實際操作訓練，加深學生對建筑工程估價的理解和掌握。
學生在學習過程中，必須要明確學習目標，掌握學習的重點和難點，充分發揮開放教育的資源優勢，利用多種媒體資源。要求學生在學習本課程後，能夠熟練掌握建筑工程造價的計算，熟練進行工程量清單計價。
在此需要說明的是，由于篇幅有限，在本書中僅介紹了一些工程實際中常見的分部分項工程和結構構件的造價計算。
目次
1 建筑工程造價與定額概述
1．1 建筑工程造價的概念
1．2 建筑工程造價的基本計價方法
1．3 建筑工程計價依據
1．4 建筑工程定額概述
復習思考題
2 《計價表》工程量計算規則及應用
2．1 建筑面積的計算規則
2．2 《計價表》工程量計算
2．3 建筑分部分項工程計價
2．4 裝飾分部分項工程計價
2．5 施工措施項目計價
復習思考題
3 建設工程工程量清單計價
3．1 建設工程工程量清單概述
3．2 建筑分部分項工程量清單計價
3．3 裝飾分部分項工程量清單計價
3．4 施工措施項目清單計價
復習思考題
4 建筑工程工程量清單計價編制實例
4．1 招標文件
4．2 工程量清單編制
4．3 工程量清單計價編制
復習思考題
5 建筑工程價款結算
5．1 建筑工程價款結算概述
5．2 建筑工程預付款結算
5．3 建筑工程款結算
5．4 工程變更與索賠
復習思考題
6 建筑工程投標
6．1 計算標價的有關程序工作
6．2 工程詢價與投標技巧
復習思考題
附錄
附錄1建筑工程施工圖
附錄2結構工程施工圖
附錄3工程量計算式
參考文獻
1．1 建筑工程造價的概念
1．2 建筑工程造價的基本計價方法
1．3 建筑工程計價依據
1．4 建筑工程定額概述
復習思考題
2 《計價表》工程量計算規則及應用
2．1 建筑面積的計算規則
2．2 《計價表》工程量計算
2．3 建筑分部分項工程計價
2．4 裝飾分部分項工程計價
2．5 施工措施項目計價
復習思考題
3 建設工程工程量清單計價
3．1 建設工程工程量清單概述
3．2 建筑分部分項工程量清單計價
3．3 裝飾分部分項工程量清單計價
3．4 施工措施項目清單計價
復習思考題
4 建筑工程工程量清單計價編制實例
4．1 招標文件
4．2 工程量清單編制
4．3 工程量清單計價編制
復習思考題
5 建筑工程價款結算
5．1 建筑工程價款結算概述
5．2 建筑工程預付款結算
5．3 建筑工程款結算
5．4 工程變更與索賠
復習思考題
6 建筑工程投標
6．1 計算標價的有關程序工作
6．2 工程詢價與投標技巧
復習思考題
附錄
附錄1建筑工程施工圖
附錄2結構工程施工圖
附錄3工程量計算式
參考文獻
書摘/試閱
2．根據合同協調確定扣還備料款
扣款的方法也可以在承包方完成金額累計達到合同總價的一定比例後，由承包方開始向發包方還款，發包方從每次應付給承包方的金額中扣回工程預付款，發包方至少在合同規定的完工期前將工程預付款的總計金額逐次扣回。
在實際經濟活動中，情況比較復雜，有些工程工期較短，就無需分期扣回。有些工程工期較長，如跨年施工，預付備料款可以不扣或少扣，并于次年按應預付備料款調整，多退少補。具體地說，跨年度工程，預計次年承包工程價值大于或相當于當年承包工程價值時，可以不用扣回當年的預付備料款，如小于當年承包工程價值時，應按實際承包工程價值進行調整，在當年扣回部分預付備料款，并將未扣回部分轉入次年，直到竣工年度，再按上述辦法扣回。
5．3建筑工程款結算
5．3．1建筑工程進度款結算
工程進度款結算也稱中間結算，是指施工企業在施工過程中，根據實際完成的分部分項工程數量計算各項費用，向建設單位辦理工程結算。
以按月結算為例，現行的中間結算辦法是，施工企業在旬末或月中向建設單位提出預支工程款賬單，預支一旬或半月的工程款，月終再提出工程款結算賬單和已完工程月報表，收取當月工程價款，并通過銀行進行結算。按月進行結算，要對現場已施工完畢的工程逐一進行清點，資料提出後要交監理工程師和建設單位審查簽證。工程進度款的支付步驟，如圖5一1所示。
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