保障性住房產業化成套技術集成指南 （簡體書）

《保障性住房產業化系列叢書：保障性住房產業化成套技術集成指南》主要內容涵蓋了保障性住房產業化成套技術，包括：建築圍護結構技術、管網技術、廚房技術、衛生間技術、智能化技術、太陽能熱利用技術、供熱採暖與空調系統技術、適老化設計技術等。各章節系統分析了住宅產業化成套技術的整體情況、發展趨勢以及典型案例，總結了一系列適合保障性住房特點且符合“省地節能環保型住宅”要求的，相對成熟且適用的產業化成套技術。希望此書的出版可以推動產業化技術的廣泛應用，有效提高勞動生產率，全面提高保障性住房的質量和性能。．

《保障性住房產業化成套技術集成指南》中的各章節系統分析了住宅產業化成套技術的整體情況、發展趨勢以及典型案例，總結了一系列適合保障性住房特點且符合“省地節能環保型住宅”要求的，相對成熟且適用的產業化成套技術。

第1章 保障性住房與住宅產業化1.1 我國保障性住房發展概況1.1.1 保障性住房發展歷程1.1.2 保障性住房建設特點1.1.3 保障性住房建設面臨的困難和挑戰1.2 住宅產業化的內涵與發展1.2.1 住宅產業化的內涵1.2.2 我國住宅產業化的發展1.3 在保障性住房中推行住宅產業化的必要性和可行性1.3.1 在保障性住房中推行住宅產業化的必要性1.3.2 在保障性住房中推行住宅產業化的可行性1.4 在保障性住房中推行住宅產業化的發展現狀和主要問題1.4.1 在保障性住房中推行住宅產業化的發展現狀1.4.2 在保障性住房中推行住宅產業化的主要問題1.5 在保障性住房中優先推廣應用的產業化成套技術體系1.5.1 在保障性住房中推廣應用產業化成套技術的內容1.5.2 在保障性住房中推廣應用產業化成套技術的要求第2章 保障性住房建築與結構體系產業化成套技術2.1 概述2.1.1 基本概念分析2.1.2 國內外結構體系發展現狀2.2 現澆鋼筋混凝土結構體系2.2.1 現澆鋼筋混凝土結構的發展歷程2.2.2 現澆鋼筋混凝土結構對於保障性住房的適用特點2.2.3 現澆鋼筋混凝土結構在保障性住房的應用2.2.4 現澆鋼筋混凝土結構工法的效益分析2.3 裝配式混凝土結構體系2.3.1 裝配式混凝土結構體系住宅的發展歷程2.3.2 裝配式混凝土結構體系住宅的特點2.3.3 裝配式混凝土結構體系建築的主要構件2.3.4 裝配式混凝土結構體系的預製構件生產2.3.5 裝配式混凝土結構體系的預製構件安裝工法2.3.6 裝配式混凝土結構特殊工藝及關鍵技術2.3.7 裝配式混凝土結構在保障性住房的應用2.3.8 裝配式混凝土結構體系的效益分析2.3.9 小結2.4 鋼結構住宅體系2.4.1 鋼結構住宅體系的發展歷程2.4.2 鋼結構住宅體系對於保障性住房的適用特點2.4.3 鋼結構住宅體系在保障性住房的應用2.4.4 鋼結構住宅體系的效益分析2.5 其他體系類型2.5.1 模塊化輕鋼結構體系2.5.2 PK預應力混凝土疊合板樓（屋）蓋結構體系第3章 保障性住房建築圍護結構產業化成套技術3,1 建築圍護概述3.2 外牆產業化成套技術3.2.1 發展現狀與趨勢3.2.2 外牆產業化成套技術3.3 內隔牆產業化成套技術3.3.1 主要內隔牆體系3.3.2 內隔牆產業化成套技術發展趨勢3.3.3 內隔牆產業化成套技術典型案例3.4 門窗產業化成套技術3.4.1 國內現代建築門窗發展歷史3.4.2 門窗產業化發展趨勢3.4.3 門窗產業化成套技術3.4.4 門窗產業化成套技術典型案例3.5 屋面產業化成套技術3.5.1 屋面產業化成套技術的要求3.5.2 屋面產業化成套技術的構成3.5.3 主要屋面產業化成套體系第4章 保障性住房管網產業化成套技術4.1 管網產業化成套技術發展概述4.1.1 管道系統性不斷增強4.1.2 管道系統種類不斷增加4.1.3 新材料、新技術應用和國外差距不斷縮小4.1.4 CSI管網系統等新型管網系統優勢凸顯4.2 CSI管網系統4.2.1 CSI住宅建築體系整體情況4.2.2 CSI管網產業化成套技術發展趨勢4.3 給水排水管網系統……第5章 保障性住房廚房產業化成套技術第6章 保障性住房衛生間產業化成套技術第7章 保障性住房智能化管理產業化成套技術第8章 保障性住房太陽能熱利用產業化成套技術第9章 保障性住房供暖系統產業化成套技術第10章 保障性住房適老化設計和成套技術第11章 保障性住房CSI住宅建築體系成套技術．

我國的城市住宅呈現出不斷向高層發展的趨勢。按照高層住宅的特點，適合的結構形式為混凝土結構、鋼結構、鋼一混凝土混合結構。其中混凝土結構建筑一般以框架結構、剪力墻結構、框架剪力墻結構為主，這類房屋的剛度好、造價相對較低，在風力和地震作用下變形較小，私密性和居住舒適性較好，符合中國人普遍的居住習慣，因而贏得了廣大消費者的青睞，成為了住宅建設的主要建筑形式，但濕法作業為主的施工方式也存在施工周期長、質量難控制、污染程度高等缺點；鋼結構建筑一般以框架或排架結構居多，這類房屋的自重輕、抗震能力強，可工廠化預制，并以干法施工為主，具有質量好控制、施工速度快等優點，但在水平作用下變形大，再加上鋼材的耐腐蝕性能和耐火性能不如混凝土材料，以及造價相對較高，目前還難以成為主流的住宅建筑形式；鋼一混凝土組合結構能夠發揮兩種結構的優勢，隨著住宅逐漸向高層和超高層發展，這種新的結構形式也具有了一定的生命力，其中一種做法是在混凝土結構中加入型鋼，即勁性混凝土結構，另一種做法是用鋼筋混凝土做核心筒，外圍采用鋼框架，既保持了一定的經濟性，又可提高建設的速度。
對于混凝土建筑，從施工生產的角度來看，建筑物的主體一般由梁、板、墻、柱等基本構件以及圍護結構組成，而不同的構件和圍護結構具有不同的施工特點，其施工生產所需要的物資和人力消耗水平差異較大，施工質量控制的難度也不相同，施工速度也有很大差別。例如：在傳統的混凝土結構施工中，梁、板、陽臺等水平構件的施工，由于需要搭設滿堂的腳手架和模板才有工作面，占用了較多的人力和物資資源，而墻、柱等垂直承重構件施工時占用場地相對較小。總體上來說，傳統工法由于受到場地、天氣、人員等條件或因素的影響，在建筑質量方面會存在許多的質量通病，例如：構件的尺寸、垂直度偏差，混凝土的脹模、蜂窩麻面，抹灰空鼓及表面龜裂甚至開裂等，這些質量通病的長期存在是由施工工法所決定的。如果將現澆施工的工法改變為預制為主的施工工法，把現場難以施工的部分構件轉移到工廠里預制加工成半成品，就可以消除大部分的質量通病，從而提高建筑物的整體質量水平，同時能加快建設的速度、降低物料和人工的消耗水平。