商鋪投資創富手冊（簡體書）

《商鋪投資創富手冊》不是可以亦步亦趨完成投資的工作流程表，而是在深入分析國內商鋪投資現狀的基礎上，對商鋪投資的政策和法律、投資種類、投資技術、投資財務和後期經營風險，進行了系統的解析，並提出了應對和防範的措施，以幫助提高投資決策能力，規避風險，實現精明投資，不失為商業房地產投資操作的“金手指”！

李雯，職場行走多年，在投資理財領域小有成績。感念當年《窮爸爸富爸爸》一書的啟發，因此結合自己的實際經驗和心得感悟，總結出一套適合廣大讀者的理財觀念模式，與還在為金錢煩惱的朋友一起分享。

第一章 商鋪投資你準備好了嗎1. 商鋪投資的潛質2. 商鋪投資門外漢的"觸礁"3. 商鋪投資入行需慎重4. 投資商鋪初體驗5. 四類人"吃"商鋪6. 資金決定商鋪投資規模7. 投資商鋪的黃金法則和六大置業錦囊8. 解開商鋪投資的六大心結9. 買商鋪缺錢怎麼辦10. 什麼樣的商鋪投資中介合你心意11. 高薪家庭可嘗試商鋪投資第二章 哪些商鋪投資能獲利1. 商鋪投資前要作好細緻考察2. 投資商鋪前期五大要素3. 投資商鋪10個重點注意事項4. 投資過程需考慮5項技術條件5. 八大指數決定商鋪投資價值6. 投資者如何評估店鋪價值7. 黃金商鋪與邊緣商鋪利潤倒掛8. 商鋪選址投資指南9. 四步驟找到最具投資價值的商鋪10. 正確評估商鋪價值的要素11. 不看地段看"商機"12. 買商鋪除了地段還要看消費群體13. 商鋪規劃設計必看四原則14. 商鋪投資理財規劃：自營、以租養鋪、租賃經營15. 商鋪投資也要"五觀端正"16. 四類商鋪投資價值各不同17. 選鋪需相當"技術含量"，單憑喜好行不通18. 影響城市商鋪定價的因素19. 黃金地段選店鋪7條標準20. 商鋪投資成功與否在於技巧21. 商鋪選址也要看風水第三章 如何使商鋪投資利滾利1. 投資商鋪五大常勝秘籍2. 商鋪投資不只看宣傳3. 淘二手商鋪"六步走"4. 向品牌店學習商鋪選址的"成功法則"5. 小區底層商鋪投資抓好四要訣6. 投資商鋪如何傍大盤7. "養鋪"是商鋪投資的制勝法寶8. 商鋪投資高手大起底（一）9. 商鋪投資高手大起底（二）10. 淡市如何選鋪才有賺頭11. 高房價下如何投資商鋪12. 好鋪的"第六元素"13. 非熱點區域淘鋪也能創收14. 社區商鋪要分階段調整投資策略15. 商鋪選"熟"慎"生"16. 商鋪投資需謹慎掌握技巧賺錢不難17. 溫州人成群炒鋪有攻略18. 看香港人是怎樣投資商鋪的第四章 如何規避商鋪投資風險1. 投資商鋪受寵買鋪還需謹慎2. 看商鋪如何防"變臉"3. 購買商鋪，不可忽視產權問題4. 四招讓"商鋪"變"傷鋪"5. 數字遊戲設陷阱6. 鬧市也有人氣孤島7. 售後返租，不可盲目跟風8. 投資城市綜合體商鋪，選擇很重要9. 盤店要關注10點風險10. 商鋪投資法律問題勿忽視11. 投資市場變幻莫測，異地買鋪要謹慎12. 出售型商鋪的五大軟肋13. 專業市場商鋪投資三大注意14. 產權商鋪投資利好與風險分析15. 商鋪投資"十大陷阱"16. 投資商鋪別輕信"包租"承諾17. 商鋪租賃糾紛"綢繆"方案18. 慎買虛擬產權式商鋪19. 堵住買鋪合同漏洞20. 投資商鋪市場應關注哪些金融風險第五章 商鋪投資項目的投資看點1. 八大熱門商鋪投資項目2. 餐飲業的商鋪投資分析3. 便利店小"超人"欲占大市場4. 買小商鋪去5. 社區商鋪投資便利好賺錢6. 商務樓商鋪的商業氛圍7. 交通設施商鋪的創業結構8. 學校周邊的商鋪投資分析9. 旅遊區商鋪的廣闊前景10. 地鐵商鋪投資潛力巨大11. 連鎖加盟商鋪投資分析12. 農貿市場商鋪投資貼士13. 專業商業街商鋪人多好聚財14. 商業街的業態組合研究15. 主題小商鋪投資選"對"的才能成功16. 百貨商場、購物中心商鋪投資指南17. 投資服裝商鋪選址應注意事項18. 保健型美容店成投資熱點第六章 商鋪投資輔助工具1. 商鋪預租的6個步驟2. 商鋪租賃注意十大問題3. 投資商鋪收益率這樣計算4. 商鋪投資相關的政策性規定5. 商鋪抵押貸款政策6. 商鋪投資市場調查方法7. 商圈意識成就商鋪投資8. 商鋪財富之源--客流測評9. 實際案例：麥當勞的客流測算方法10. 商鋪售價如何確定參考書目