北京文化休閒娛樂區發展策略研究：理論與實踐（簡體書）

本書通過對城市休閒娛樂區的概念定義，形成機制、特徵以及城市休閒娛樂區在完善城市功能、調整城市產業結構、舊城改造和新區的作用等仔細研並加以理論概括，提出新世紀建設發展城市休閒娛樂區的戰略的理論框架，依據北京市經濟發展戰略目標和國際化大都市的城市功能定位，結合北京CRD地區的建設成果、績效評價、發展趨勢，力圖從實際出發，從實證入手，為儘快建設北京首都文化休閒娛樂區，提高北京市的城市競爭力，實現可持續發展提供有益的建議和參考。

郭紅 北京聯合大學旅遊學院講師，在旅遊管理方面研究多年，資源與經驗豐富，有獨到的見解，發表論文、出版著作多部，。

本書的研究物件屬於多學科交叉領域，涉及區域經濟學、經濟學、經濟地理學等學科。本書以區域經濟學中的區位理論、產業聚集理論和主導產業發展理作為基礎理論，結合中外建設和發展城市休閒娛樂區的理論和實踐，緊緊扣住以人為本，發展文化休閒娛樂產業這一主線，以石景山的實證分析為重點，對北京的文化休閒娛樂區的發展與規劃展開分析研究。

第1章 緒論 6
1.1 研究背景和意義 6
1.2 研究思路與論文結構 8
1.3 研究基本方法、創新 9
第2章基礎理論 10
2．1 區位論 11
2.1.1古典區位論 11
2.1.1.1 農業區位理論 11
2.1.1.2 工業區位論 12
2.1.1.3 運輸區位論 12
2.1.2近現代區位論 13
2.1.2.1費特爾的貿易區邊界區位理論 13
2.1.2.2俄林的一般區位理論 13
2.1.2.3克裡斯托勒的中心地理論 13
2.1.2.4廖什的市場區位理論 14
2.1.3 現代區位論進一步發展 （區域經濟學的產生） 15
2．2企業聚集理論 16
2.2.1馬歇爾產業區形成理論 16
2.2.2韋伯的廠商集聚理論 17
2.2.3帕魯的增長極理論 17
2.2.4　克魯格曼的廠商空間集聚理論。 17
2.2.5新產業區理論。 18
2.2.6 產業集群理論 18
2.2.6.1 概念 18
2.2.6.2產業集群與區域經濟發展 19
2.2.6.4 波特理論 19
2.3 區域經濟發展的基本理論 20
2.3.1區域經濟增長理論 20
2.3.2.1區域經濟增長的機制 20
2.3.2.2 均衡增長理論 21
2.3.2.3 非均衡發展理論 21
2.3.2區域經濟開發理論 21
2.3.2.1 增長極理論 21
2.3.2.2發展軸理論（點軸開發理論） 22
2.3.3 區域經濟發展與產業結構理論 22
2.2.3.1 地區主導產業的選擇 22
第3章 國內外有關城市娛樂休閒區的理論綜述 23
3.1 城市文化休閒娛樂區的基本概念 23
3.2 相關概念 25
3.2.1 CRD 與CBD 25
3.2.2 Cultural district 27
3.2.3 CRD 與RBD 27
3.2.3.1 RBD的研究 27
3.2.3.2 CRD概念形成 29
3.3 城市文化休閒娛樂區的基本特徵 31
3.4 城市文化休閒娛樂區的類型 33
3.4.1 國內外學者觀點 33
3.4.1.1城市文化區和城市RBD分類 33
3.4.1.2. 城市文化休閒娛樂區的分類 34
3.4.2城市文化休閒娛樂區的類型 35
3.4.2.1 產業型文化休閒娛樂區 35
3.4.2.2 景區型文化休閒娛樂區 36
3.4.2.3 特色藝術型文化休閒娛樂區 37
3.4.2.4都市休閒型文化休閒娛樂 39
3.5 文化休閒娛樂區的產業特徵 40
3.5.1文化休閒娛樂區的產業特徵 40
3.5.2文化休閒娛樂區的主導產業 43
3.5.2.1文化產業 43
3.5.2.2文化創意產業 44
3.5.2.3旅遊產業 45
3.5.2.4會展產業 46
3.5.2.5 節事活動 47
第4章 城市文化休閒娛樂區的形成機制和發展因素 49
4.1 城市文化休閒娛樂區的功能及對城市的影響 49
4.1.1 文化休閒娛樂區的休閒功能 49
4.1.2 文化休閒娛樂區改變城市空間結構 49
4.1.3 文化休閒娛樂區對城市景觀的影響 49
4.1.4 文化休閒娛樂區對城市經濟的影響 50
4.1.5 文化休閒娛樂區對城市文化的影響 50
4.2 城市文化休閒娛樂區的形成機制 51
4.2.1 消費者對休閒娛樂活動的需求不斷增長 51
4.2.2城市空間結構變化 52
4.3.3 城市功能變化 53
4.3.4 改善城市環境的需要 54
4.3.5 城市旅遊發展的需求驅動文化休閒娛樂區 54
4.3.6 城市產業結構調整，城市改造，推動文化休閒娛樂區的發展 55
4.3 影響文化休閒娛樂區發展的因素分析 58
4.3.1資源 58
4.4.1.1 自然資源 58
4.3.1.2文化資源 59
4.3.2經濟因素 59
4.3.2.1 市場因素 59
4.3.2.2產業關聯因素 61
4.3.2.3 資本因素 61
4.3.3 社會條件 62
4.3.3.1人力資源因素 62
4.3.3.2政府態度和政策因素 63
4.3.3.3區域文化氛圍和居民態度 63
4.3.4技術 64
4.3.5交通運輸 64
第5章 北京文化休閒娛樂區發展 65
5.1 北京文化休閒娛樂區發展現狀發展背景 65
5.1.1 北京市建成宜居城市的需要 65
5.1.2 北京調整經濟結構的需要 67
5.1.3 北京社會經濟發展的需求 67
5.2 建設文化休閒娛樂區的重要意義 68
5.2.1 完善北京城市功能的必要手段 68
5.2.2 建設休閒娛樂區是發展首都第三產業的內在要求 68
5.2.3積極培育新的經濟增長點，完成舊城區改造產業結構的調整 69
5.2.4 對北京城市交通的影響 69
5.2.5 引導北京市人們新的休閒需求 69
5.2.6 充實北京市區休閒娛樂的內容 70
5.2.7 對北京城市環境的影響 70
5.3北京文化休閒娛樂區發展條件分析 70
5.3.1 文化資源 70
5.3.2 經濟條件 71
5.3.3 基礎設施條件 72
5.3.4人力資源條件 72
5.3.5 2008北京奧運促進文化休閒娛樂區的發展 73
5.3.5.1奧運會對城市影響綜述 73
5.3.5.2奧運對北京國際化大都市建設的影響 74
5.3.5.3奧運會為北京市文化休閒娛樂區的發展提供了經濟基礎 74
5.3.5.4　奧運會推動北京市文化休閒娛樂產業區的硬體條件的升級 75
5.3.5.5. 建立城市形象 75
5.3.5.6奧運會成功舉辦給北京旅遊業、會展業一個廣闊發展的空間 76
5.3.5.7 提高北京居民綜合素質，培養會展旅遊人才 77
5.4 北京CRD主導產業發展現狀 78
5.4.1旅遊產業發展基本情況分析 78
5.4.1.1 北京市旅遊業綜合情況 78
5.4.1.2 北京旅遊資源 82
5.4.1.3 北京市旅遊企業現狀 83
5.4.2北京市文化創意產業發展總體狀況 84
5.4.2.1文化創意產業發展提速，支柱產業地位逐步確立，潛力巨大 84
5.4.2.2產業格局多元化，新興領域蓬勃發展 85
5.4.2.3產業集聚規模擴大，區域競爭力增強 86
5.4.2.4北京文化創意產業集群的佈局 89
5.4.3 北京會展產業發展現狀 89
5.4.3.1會議展覽發展現狀 89
5.4.3.2 會展業發展條件及設施 93
5.4.4 節事旅遊 95
5.4.4.1節日旅遊 95
5.4.4.2節慶活動 97
第6章 北京石景山CRD發展實踐 102
6.1 北京石景山CRD發展規劃介紹 102
6.1.1 CRD的發展歷程 102
6.1.2 北京市對CRD的功能定位 103
6.1.2.1 CRD功能定位思路 103
6.1.2.2北京石景山 CRD定位的內涵 104
6.1.3 CRD的規劃 104
6.1.3.1 CRD的總體發展目標、步驟 104
6.1.3.2 CRD的區域概述 105
6.1.3.3 CBD的功能佈局和產業規劃 105
6.1.3.4 CRD的產業選擇 106
6.2 北京石景山CRD的發展條件 108
6.2.1 石景山CRD發展優勢 108
6.2.1.1石景山經濟實力 108
6.2.1.2地理位置優越，交通網絡暢通 110
6.2.1.3市政基礎設施較完善，綜合配套服務設施不斷提高 110
6.2.1.4自然資源豐富，環境優美 111
6.2.1.5人文環境具備優勢 111
6.2.1.6 政策支持 112
6.2.2 石景山CRD的發展劣勢 112
6.2.2.1 石景山的第三產業和服務業發展水準不高 112
6.2.2.2 石景山並不是一個領先的消費市場 113
6.2.2.3 空間結構和交通條件不優越 113
6.2.2.4 知名度高，美譽度差 113
6.2.2.5 來自外區的激烈競爭 113
6.3北京CRD規劃實施的關鍵點 - 首鋼搬遷 114
6.3.1 首鋼搬遷的影響 114
6.3.1.1 首鋼簡介 114
6.3.1.2首鋼搬遷意義重大 116
6.3.2 首鋼搬遷後的產業規劃 117
6.3.3.1 首鋼搬遷後，石景山區面臨的機遇和挑戰 117
6.3.3.2 開發首鋼工業文化旅遊區 117
6.4北京CRD規劃實施的關鍵點 -發展休閒娛樂產業 119
6.4.1 建設北京CRD應優先發展旅遊業 119
6.4.2 石景山區旅遊業的發展優勢 119
6.4.3 石景山區旅遊業的發展現狀 122
6.4.3.1營業收入持續快速增長 122
6.4.3.2接待人數穩定增長 122
6.4.3.3旅遊業增速位居全市前列 123
6.4.3.4五大行業引領石景山旅遊發展 124
6. 4.4石景山區旅遊業存在的問題 126
6.4.4.1旅遊產值低 126
6.4.4.2 與北京市同行業比較，旅遊產業規模小，不具備領先地位 127
6.4.4.3.旅遊收入細分市場結構不合理，旅遊企業數量和規模較小 128
6.4.4.4星級賓館飯店數量少，檔次低。 128
資料來源：北京市旅遊委 128
6.4.4.5旅行社業務量小，接待能力弱 129
6.4.4.6旅遊景點 129
6.4.5 石景山區旅遊業的發展機遇 130
6.4.6 石景山區旅遊業的發展措施 131
6.5休閒體育業 133
6.5.1 發展休閒體育業對建設CRD的重要意義 133
6.5.1.1促進國民生產總值的增長 134
6.5.1.2 帶動地方經濟發展，創造大量的就業機會。 134
6.5.1.3體育產業的發展有利於國家產業結構的調整 135
6.5.1.4 體育產業是刺激和拉動內需的經濟部門 135
6.5.1.5 推動全民健身運動，改善生活方式, 提高生活品質 135
6.5.1.6 提高城市知名度 136
6.5.2 石景山區休閒體育業的現狀 136
6.5.2.1 體育場館與設施 136
6.5.2.2 產業規模小 137
6.5.2.3 體育產業發展不合理 138
6.5.2.4 體育消費市場不夠成熟 138
6.5.2.5 產業沒有成為區域形象品牌。 139
6.5.3 石景山區休閒體育業發展優勢及機遇 139
6.5.3.1北京體育消費市場潛力巨大 139
6.5.3.2奧運會的後期效益 139
6.5.3.3近年來，休閒娛樂產業增長迅速 140
6.6 文化創意產業：重點發展數字娛樂產業 141
6.6.1 石景山區文化創意業現狀 141
6.6.2 數字娛樂產業 142
6.6.3 石景山區數字娛樂產業的發展優勢、劣勢及發展策略 143
6.6.3.1石景山發展數位娛樂產業的優勢如下： 143
6.6.3.2 石景山區發展數字娛樂產業遇到的困難及發展策略 143
6.7 總結與展望 145