上榜模板民法物權

本書特色
本書定位為一本體系解題書，而本書的編排，係以民法體系為骨幹，並以國考熱門考點為主要內文，更重要的，也是本書與其他書籍不同之處在於「答題模板」。答題模板是將民法中重要的爭點，化繁為簡，精準點出並以簡練之方式呈現，更能直接運用在答題上。就此，本書收錄近年之考古題作為示範，希望藉由這個答題模板，讓考生可以念得進去，寫得出來。

作者簡介
林葳
律師高考及格
高考法制及格
政大法研所
政大法律系

原著：一芳

二版序
一版作者一芳目前在水深火熱之中，本次改版就先由筆者來代勞啦～
本版次是以一版內容為基礎，更新107年地特到109年高普考的題目，但為了不讓本書變成小胖子，在選題上排除了考點與原有題目重複性過高的，及一些個案改編、再出現機率較低的題目，希望考生們閱讀本書所花費的時間都有回報，多留些時間睡覺、食療、運動，在考前調整好狀態，有健康的身心靈才能威力大增、臨危不亂，這也是筆者取筆名時隱含的小小願望～
準備考試的過程，心情難免忐忑，但回想自己想要的是什麼，原本一路走來的原因又為何，便又有了堅持下去的信心與勇氣，不管你所追求的是一生志業，或只是踏上另一個跳板，都請相信自己這次一定會上榜，暫時把腦容量出借給各種爭點和實務見解好不好～最後，希望翻閱本書的你／妳，都能迅速脫離國考人生，將青春時光還給自己，預祝各位金榜題名。
林葳
2020年9月

目錄
Chapter 1 通則
Section 1　物權法定原則
壹、意義
貳、違反之效果
Section 2　物權變動之要件
壹、動產
貳、不動產
Section 3　善意取得
壹、公示原則與公信原則
貳、善意取得之要件
參、動產之善意取得
肆、不動產之善意取得
Section 4　物權之消滅
壹、混同
貳、拋棄

Chapter 2 所有權
Section 1　所有權通則
壹、物上請求權
貳、取得時效
Section 2　不動產相鄰關係
壹、基礎概念
貳、鄰地通行權
參、越界建築
Section 3　建築物區分所有
壹、基礎概念
貳、所有權關係
參、使用收益關係
肆、處分關係
伍、繼受人之權利義務
Section 4　動產所有權
壹、添附之種類
貳、添附之效果

專　題 違章建築
壹、基礎概念
貳、違章建築之交易
參、事實上處分權之相關爭議

Chapter 3 共有
Section 1　共有之內部關係
壹、概說
貳、共有物之使用、收益與管理
參、應有部分之處分
肆、共有物之處分
Section 2　共有之外部關係
Section 3　共有物之分割
壹、共有物分割請求權
貳、分割之方法
參、分割之效力
Section 4　公同共有
壹、公同共有之成立
貳、公同共有之內部關係
參、公同共有之外部關係
肆、公同共有之消滅

Chapter 4 抵押權
Section 1　抵押權之特性
壹、從屬性
貳、不可分性
參、物上代位性
Section 2　抵押權之效力
壹、被擔保債權之範圍
貳、抵押物之範圍
參、抵押人之權利
肆、抵押權之次序
伍、抵押權之保全
Section 3　抵押權之實行
壹、實行方式
貳、拍賣標的物之擴張：併付拍賣
參、拍賣之效果
Section 4　共同抵押權
壹、基礎概念
貳、共同抵押權之實行
參、附論：物上保證人與保證人之分擔
Section 5　抵押權之消滅
Section 6　最高限額抵押權
壹、最高限額抵押權之概述
貳、最高限額抵押權之效力
參、最高限額抵押權之變更
肆、最高限額抵押權之確定
伍、最高限額抵押權之消滅
Section 7　權利抵押權

Chapter 5 用益物權
Section 1　普通地上權
壹、地上權之定義
貳、地上權之期間
參、地上權之效力
肆、地上權之消滅
Section 2　區分地上權
壹、區分地上權之定義
貳、區分地上權之效力
參、區分地上權之消滅
Section 3　農育權
壹、農育權之定義
貳、農育權之期間
參、農育權之效力
肆、農育權之消滅
Section 4　不動產役權
壹、不動產役權之定義
貳、不動產役權之特性
參、不動產役權之時效取得
肆、不動產役權之效力
伍、不動產役權之消滅
Section 5　典權
壹、典權之定義
貳、典物之回贖
參、典權之效力

Chapter 6 質權
Section 1　動產質權
壹、動產質權之定義
貳、動產質權之取得
參、動產質權之效力
肆、動產質權之消滅
Section 2　權利質權
壹、權利質權之定義
貳、權利質權之取得
參、權利質權之效力
肆、權利質權之消滅

Chapter 7 占有
Section 1　占有回復關係
壹、基礎概念
貳、善意占有人
參、惡意占有人
Section 2　占有人物上請求權