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中國的經濟版圖正在經歷一輪大洗牌。區域經濟的格局悄然從京津冀、長三角、珠三角等三大城市群的三足鼎立,變成了後兩者的雙雄爭霸。在長三角一體化的戰略、粵港澳大灣區發展規則之下,長三角和珠三角兩大城市群都有了新的歷史使命和發展動向。本書對這兩個城市群的區域經濟作出全景式掃描,揭示了長三角與珠三角兩大城市群不同的發展道路,梳理其現狀及發展脈絡,對其未來發展方向作出預判,並向讀者提出在這些城市進行房產等投資的建議。
作者簡介
黃漢城,中國新銳財經作家,祖籍廣東汕頭,畢業于重慶大學。 曾任知名媒體記者站站長,現為智谷趨勢合夥人、執行總編,專注于研究區域經濟、國別經濟、房地產等。多篇分析文章引起政界和學界的廣泛關注。
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城市及城市群經濟發展的良否,一直與宏觀經濟的整體運行息息相關,也是經濟政策制定與推進的重要依據。近年來,中國的區域經濟格局發生了種種變化,這些變化影響著大眾在居住、就業、就學、投資等方面作出與從前不同的決策。本書聚集於長三角與珠三角兩大城市群的發展脈絡與未來方向,為讀者描繪了中國城市群經濟發展的現狀,用真實可信的數據,為讀者提供生活決策上的參考。
目次
自序 長三角正在變成一個“省”,珠三角正在變成一個“市”
第一章 誰是中國zui強城市群?
珠江兩岸風雲簡史:跨海大橋背後的地方政府博弈
為什麼江蘇有三個“省會”?
為什麼浙江的房價如此之兇悍?
甯要廣州一張床,不要武漢一套房?
北方,退無可退
第二章 長三角的磨礪與榮耀
上海真的衰落了嗎?被誤會zui深的“魔都”
合肥:全中國zui敢“賭”的城市
寧波:一度失去十年,今天正在起死回生
溫州:瘋狂圍填海,硬生生造出半個瀋陽
南通:人口淨流出多年,經濟何以突飛猛進?
鎮江:全江蘇省負債第yi,何以走到今天這一步?
杭州:全國zui折騰的城市
無錫:從“蘇南模式”到物聯網“新高地
第三章 前途不可限量的粵港澳大灣區
廣州:正在打響一場“西富運動”
深圳:大國實驗進行時,深圳拋棄香港模式,對標新加坡
佛山:市本級財力全國zui弱,卻造就全球zui富的城市之一
東莞:全國zui醜的大城市
澳門:中央正在下一盤大棋,澳門的未來不是拉斯維加斯
珠海:為什麼一直長不大?
第四章 哪裡的房產具有投資價值
上海六個衛星城,哪裡zui值得重倉?
深圳三個“後花園”,東莞、惠州、中山該如何選擇?
投資避坑法則之一:計算人口吸引力
投資避坑法則之二:看人口質量
投資避坑法則之三:是不是交通中心?
投資避坑法則之四:辨別單中心還是多中心
參考文獻
後記
第一章 誰是中國zui強城市群?
珠江兩岸風雲簡史:跨海大橋背後的地方政府博弈
為什麼江蘇有三個“省會”?
為什麼浙江的房價如此之兇悍?
甯要廣州一張床,不要武漢一套房?
北方,退無可退
第二章 長三角的磨礪與榮耀
上海真的衰落了嗎?被誤會zui深的“魔都”
合肥:全中國zui敢“賭”的城市
寧波:一度失去十年,今天正在起死回生
溫州:瘋狂圍填海,硬生生造出半個瀋陽
南通:人口淨流出多年,經濟何以突飛猛進?
鎮江:全江蘇省負債第yi,何以走到今天這一步?
杭州:全國zui折騰的城市
無錫:從“蘇南模式”到物聯網“新高地
第三章 前途不可限量的粵港澳大灣區
廣州:正在打響一場“西富運動”
深圳:大國實驗進行時,深圳拋棄香港模式,對標新加坡
佛山:市本級財力全國zui弱,卻造就全球zui富的城市之一
東莞:全國zui醜的大城市
澳門:中央正在下一盤大棋,澳門的未來不是拉斯維加斯
珠海:為什麼一直長不大?
第四章 哪裡的房產具有投資價值
上海六個衛星城,哪裡zui值得重倉?
深圳三個“後花園”,東莞、惠州、中山該如何選擇?
投資避坑法則之一:計算人口吸引力
投資避坑法則之二:看人口質量
投資避坑法則之三:是不是交通中心?
投資避坑法則之四:辨別單中心還是多中心
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