醫療行業估值（簡體書）

本書的重點會放在將醫療機構作為一個持續經營業務來估值，而不是一棟棟冷冰冰的建築物。本書共分為四個部分：中國醫療行業概覽，本部分主要是對中國醫療行業進行一個概括，著重介紹和分析中國醫療機構的分類、各種醫療機構的特點及其在當前醫療體制改革背景下面對的挑戰；估值原理和方法，本部分著重強調的是估值基於的四個經濟學原理，還闡述了估值的十個基本概念；醫療機構的估值，本部分主要探討了各種類型的醫療機構(醫院、醫療集團、門診服務機構以及護理院)的估值；醫療機構估值案例，本部分分別對上市醫院集團、個體診所、日間手術中心、護理院以及互聯網醫療初創企業估值的案例進行詳細分析。

估值的邏輯，醫院，看護，照顧機構估值大全

讚譽
前言
致謝
第一部分
中國醫療行業概覽
第1章　中國醫療機構2
醫院2
診所7
長期照護機構8
未來趨勢9
第2章　醫療經濟學13
醫療服務的供求關係13
醫療支出增加的原因18
本章小結27
第3章　醫療機構的競爭環境30
行業內競爭30
潛在競爭者進入的威脅31
供應商討價還價的能力31
客戶討價還價的能力32
替代產品的威脅33
本章小結34
第二部分
估值的基本原理和方法
第4章　估值基本原理36
四個經濟學原則36
10個估值概念39
本章小結43
第5章　估值中需要注意的事項45
確定項目參與方是否存在利益衝突45
簽署保密協議45
確定估值的目標和目的46
確定估值的範圍47
確定所有權47
確定價值的層級48
確定估值的條件或限制50
確定估值基準日50
確定所採用的價值標準50
確定價值的前提50
設立項目里程碑50
進行盡職調查51
估值方法和技巧的選擇51
估值方法的協調以達成最終估值結論51
編寫估值報告52
第6章　估值的方法53
成本法53
市場法55
收益法56
其他估值方法63
不同醫療機構估值方法的考量69
第7章　醫療機構融資及資本成本74
醫療機構的融資74
資本成本81
資本成本的計算82
本章小結92
第三部分
醫療機構的估值
第8章　醫院的估值96
影響醫院估值的獨特因素96
經濟價值才是醫院估值的基本100
第9章　醫療集團及其分支機搆的估值137
醫療集團概覽137
醫療集團的組織架構對估值的影響141
給醫療集團的分支機搆和關聯機構估值143
第10章　門診服務機構的估值146
門診服務機構的估值方法146
門診服務機構的估值邏輯155
控制權的價值173
估值結論合理嗎174
第11章　長期照護機構的估值176
長期照護機構概覽176
中國長期照護機構的現狀及其發展177
護理院178
護理院的估值185
護理院的估值邏輯189
最高最佳用途205
第12章　初創醫療機構的估值207
初創醫療機構估值的基本概念208
初創醫療機構估值的陷阱211
確定初創醫療機構的投前估值213
對初創醫療機構應用傳統估值方法的問題216
給初創醫療機構估值的方法219
期權池對估值的影響243
本章小結244
第四部分
醫療機構估值案例
第13章　醫院估值案例：愛爾眼科248
愛爾眼科財務報表分析248
重構愛爾眼科的利潤表254
經營層面分析256
業績層面分析259
管理層面分析264
財務層面分析277
股東權益回報率282
小結284
愛爾眼科利潤表的調整和分析285
預測愛爾眼科未來10年的利潤表305
預測愛爾眼科未來的現金流量329
預測愛爾眼科未來的經營性營運資本356
預測愛爾眼科的資產負債表366
愛爾眼科的借貸計劃表381
用折現現金流法給愛爾眼科估值392
第14章　門診服務機構估值案例435
日間手術中心估值435
個體診所估值456
第15章　長期照護機構估值案例470
背景470
政策環境472
監管474
融資474
醫保政策474
政府補貼475
收治對象475
競爭市場區域和競爭對手476
預測未來供求478
預測桃源養老未來床位利用率479
預測桃源養老營業收入481
預測桃源養老營運成本484
計算桃源養老的自由現金流491
估算折現率493
桃源養老的估值494
桃源養老營運成本正常化調整496
第16章　互聯網初創醫療機構估值案例：平安好醫生498
揭開平安好醫生平臺生態系統的面紗498
複盤A輪融資估值邏輯504
對平安好醫生IPO估值506
附錄A　中國企業資本成本估計參數表510
附錄B　關於註冊估值分析師認證考試512
參考文獻