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「選擇適合你的書，民法沒有想像中的難！」 「一書在手，輕鬆破解民法！」 民法是所有基礎法科中相當重要的一部法典之一，但其內容相當廣博，難以準備。不過也因為如此，通常只要「民法」這一科能夠獲致高分，就幾乎等於是取得了上榜的保證。 本書特色 ◎第一部分：焦點整理 民法五編依照「總則」、「債編」、「物權」、「親屬」、「繼承」分別以焦點說明，給各位該編完整的體系架構，其次的「實戰演練」遴選最具代表性的測驗題型以及申論題型給各位做練習，考題深度及廣度兼具，並且輔以圖示及解析，希望能夠加深你的記憶，以便在考場上能夠針對所學的概念靈活運用，以獲得高分！ ◎第二部份：破題關鍵 蒐錄民法物權及親屬繼承重要條文及判例判決與大法官解釋精選系統整編，希望能幫助你節省蒐集實務資料的時間，並針對重要實務內容部分有以黑體字加粗表示，以加深你的印象。 ◎第三部份：近年試題及解析 將歷屆考試題型利用圖解解題方式，讓你對繁複的法條不再害怕，也更容易了解。跟著我們穩紮穩打，掌握學習的脈絡與技巧，讓你輕鬆破解考題！ ◎專題講解：中華民國110年1月13日民法部分條文修正說明 民法總則編自18年5月23日制定公布，自同年10月10日施行，民法親屬編自19年12月26日制定公布，自20年5月5日施行。其後歷經多次修正，最近一次修正公布日期為108年6月19日。查現行民法第12條有關成年年齡為20歲之規定，係自18年5月23日公布，迄今已逾91年。而成年年齡制度，攸關自然人完全行為能力之取得，對於社會生活影 響深遠，鑑於現今世界主要各國立法例（如英國、法國及德國等）率多以18歲作為成年年齡，與我國鄰近之日本亦於西元2018年6月13日修正民法，將成年年齡自20歲下修為18歲（預計於西元2022年4月1日施行），以及社會各界亦迭有調降民法成年年齡為18歲之倡議，茲考量當今我國青年身心發展現況，且為積極回應社會需求、與國際接軌，爰有修正民法第12條成年年齡規定之必要。＊＊＊＊有疑問想要諮詢嗎？歡迎在「LINE首頁」搜尋「千華」官方帳號，並按下加入好友，無論是考試日期、教材推薦、解題疑問等，都能得到滿意的服務。我們提供專人諮詢互動，更能時時掌握考訊及優惠活動！

本輯共收錄4篇稿件，為學者及相關行政人員就主管機關如何因應數位平臺管制趨勢、蓄意製造預售屋市場亂象之行政管制、預售屋履約擔保機制中不動產信託對消費者保障、訂閱制與消費者保護等法令、制度及實務推動議題所為比較研究或探討分析之論著，對未來消費者保護工作的推動極具參考價值。

民國六十八年春，作者在台大法律研究所教授黃茂榮博士之指導與鼓勵下，收集整理各金融機構之融資辦法，編輯《爭取融資與確保債權》乙書（六十八年八月出版），初次接觸融資性租賃，並因而引起撰寫本書之興趣。在撰寫之初，對於租賃公司不負瑕疵擔保責任、修繕義務、危險負擔，以及承租人喪失期限利益等約款，亦抱持著敵視的態度，總以為租賃公司在契約上處處吃人。但歷經三年多的閱讀資料，研究、檢討的結果，到目前為止，作者憑著個人良知斷定融資性租賃係一種新型的「動產擔保交易」，因此，認為上述約款為融資性租賃「本質」所必需。吾人不宜因保護承租人之價值判斷而破壞事務之本質，至於，保護承租人的觀點，應貫徹在租金隱含利率之限制，以及租賃公司之獲利率不得過份高於一般金融機構等方面，始為正途。此即黃茂榮老師所教示「甘蔗那有兩頭甜？」租賃公司基於「金融」本質被允許不負瑕疵擔保、危險負擔、修繕義務等，但在獲利方面却追求超越「金融」機構之利潤，則不應被允許。

本書特色本書乃是一本專門提供給對於民法眾多條文感到陌生或不甚熟悉，甚至容易看過就忘的讀者所編寫的工具書。本書之編撰，係以民法──總則編、債編、物權編為依據，參酌學說理論之體系及實務見解，將相關法條之關連性或其實際操作方式，以「樹狀體系圖」、「處理流程圖」等方式呈現，藉由圖像式的解析法條，希冀能夠幫助讀者有效率地建立財產法之完整體系概念，並能迅速地理解並記憶法條的重要內涵。另為因應司、律的第一試，及國考有關財產法的測驗題型，本書特別於相關條文之下，選編各類考試的經典測驗試題，希望藉此幫助讀者更精確地掌握法條內容，以強化備考實力。同時，建議搭配作者所著之《民法總則》、《民法債編總論》、《民法債編各論》以及《民法物權》，讓讀者能對財產法建立起更完整且全面性的認識。

凶宅衍生的實務爭議問題，牽涉諸多問題面向。相關問題，與民事責任法的保護法益、契約責任與侵權責任的區別界線、自己行為責任與他人行為責任的交錯適用等問題，密切相關。　以最高法院見解為主的審判實務，目前已形成相當豐富的實務見解。學說亦已累積豐碩研究成果。為彰顯此一具有臺灣在地經驗特色的集體研究成果，本書以「凶宅問題研究」為題，收錄有關此一議題的相關論著，總結臺灣學說近年來針對凶宅此一重要議題的思考論述所得，集結成書。　全書分成三個部分：第一，凶宅的認定、法益侵害性質等基本問題的討論；第二，因凶宅所生的契約責任與侵權責任相關問題的論述：第三，因凶宅所生的損害賠償範圍計算問題的分析。本書最後並收錄最高法院至今有關凶宅的裁判要旨，作為附錄，以供比較對照。

本書係臺灣大學法律學院教授家事事件法之口述講義。講義內容專注於家事事件法之基礎理論及基本構造，期使讀者短期內得就家事事件法學獲致整體及立體之理解。為此，首先在第一編說明家事事件法之總則，其次續分四編，依序分別解說家事調解程序、家事訴訟程序、家事非訟程序及家事執行程序。

★ 本書提供完整的辦理事務及相關注意事項，輕輕鬆鬆完成遺產繼承！繼承登記怎麼辦理？拋棄繼承怎麼辦理？限定繼承怎麼辦理？如何申報遺產稅？遺產怎麼分割？如何清查被繼承人的遺產？對一般人而言，親人往生已經夠難過了，還要面對是不是要辦理拋棄繼承或限定繼承？遺產稅要如何申報？怎麼善用節稅法令？遺產怎麼繼承等等法律上的問題。為此，作者根據多年來為客戶辦理遺產繼承的實務經驗，針對繼承人所可能遇到的種種狀況，提出各項適切的解決方案。本書先以相關的法令為前導，讓讀者能明瞭遺產繼承的有關規定，進而說明辦理的注意事項，藉以避免發生不必要的錯誤，再將各項辦理步驟予以解說並附上應備證件及各項書表範例。讀者只要依照各項說明，按部就班的辦理，相信可以很輕鬆的完成遺產繼承的相關事務。

有土斯有財，係國人一般之通念。君不見國人買地購屋置產不絕於市，房地產市場交易熱絡。再者，不動產係國人重要投資標的，故不動產及其相關權利之糾紛及爭執，油然而生。筆者謹就不動產訴訟之實務，深入淺出為介紹。首先，必須先認識我國不動產係採物權法定主義，不動產物權之種類及內容不得任意創設。再者，我國不動產物權之變動，係採登記要件主義，非經登記不生效力或不得處分其物權。本書就不動產登記為簡要之介紹，並就司法訴訟程序及訴狀之撰寫方式作一概略之說明。進而，就不動產之各種訴訟型態加以分章論述，計有買賣、租賃、承攬、合建、信託、所有物返還、拆屋還地、塗銷抵押權登記、塗銷地上權登記、時效取得地上權、袋地通行權、共有物分割與耕地三七五租約等。筆者將以上各種不動產之訴訟型態，分別整理其法令依據，並提出訴狀範例，及彙整大法官會議解釋、最高法院判例及民事庭會議決議等資料，俾利讀者就不動產之訴訟有廣泛與深入之認識。本書之附錄有裁判費徵收核算對照表，俾起訴時繳納裁判費之參考。另附有信託法、地籍清理條例等相關法規，讓讀者便於查閱。

這是一本非常實用的「民法總則」申論題題庫書，彙整高頻率出現的國考「民法總則」試題，且為因應新法施行，全書檢視舊題新解，讓讀者充分掌握命題趨勢及答題重點，從而提升應考實力。另外，藉由作者提供的完整擬答或答題提示，可訓練讀者答題思維並提升作答能力，讓你精準掌握民總申論題，衝出高分好成績！本書特色如下：1.將國考重要試題分主題，將常見之考點依序歸類，並標示每題之重要性。2.於多數案例下整理「作答技巧」，教會你如何看懂考點。3.附上擬答，所謂擬答就是考場上真的建議如此作答，所以字數是考場上寫的出來的，分點分項是你該學習的。4.擬答所用文字堪稱精鍊，法律考科申論作答忌用太過白話之文字。5.「題後總結」寫在眾多相似的題目之後，告訴你上面所列考題看似差不多，但仔細推敲題目所給資訊，或可發現其實有些微出題差異，老師要的答案可能不同。

適用對象1.對於物權通則‧所有權章法規架構想要深入了解者2.對於作答技巧想要加強者3.對於考題爭點不明想要知悉者適用時間無期限使用功效1.解題技巧更精進 答題更快速2.對於爭點明確瞭解，並確知答題架構3.針對各類科考試相關試題一網打盡改版差異配合最新實務見解與期刊文獻加以改寫外，並將最近之相關考題予以收錄書籍特色本書為國內唯一專門針對物權通則‧所有權之修正所編寫的考試用書，特別針對物權通則‧所有權修正後之命題趨勢所編撰而成。蒐集最新的期刊文獻，讓讀者能夠了解物權通則‧所有權未來的命題趨勢與重點所在。囊括各家學說與實務見解盡在其內，讓讀者在考試時不會有遭突襲之憾。並以最淺顯的文字，闡述最艱澀的法律爭點，抽絲剝繭讓讀者得以快速得知物權通則‧所有權修正之內容與意旨。使讀者在應付考試之餘，尚能全面提升物權通則‧所有權的實力，輕鬆取得高分之鑰。

本書特色本書之緣起，係因應自108年起，司法四等之民法考科，改為選擇題型之變革制度所出版，而選擇題之考試態樣，通常係以法條記誦與重要名詞定義、實務見解為主軸，且考古題重複之機率頗高，因此考生務必勤加練習考古題，方能掌握各章節考試重點所在。有鑑於此，本書之編排方式，係以章節為單元，將每一章節中司法四等歷屆考古題曾出現過之考題加以整理節錄，以供考生練習之用，若干較為重要或艱澀之考題，並輔以扼要之說明，以利考生理解；而為使考生能夠多多練習相關考題以收「以戰養戰」之效果，除司法四等之歷屆考古題外，每一章節之末亦收錄其他國考之選擇題供考生參酌練習(這些選擇題極具參考價值，蓋國考之命題委員通常固定就是那幾位教授輪流命題，因此考題重點均大同小異，因此其餘類科之考題參考價值亦頗高)，希望透過反覆不斷之題目演練，能使考生對民法相關章節之重點更能透徹掌握。 其特色如下：1.除司法四等固有之歷屆考題外，尚且收錄包含高普考、地方特考及各類三、四特考等考古題供考生練習，藉此一網打盡所有可能之命題態樣及重點。2.因應新法修正，淘汰過濾年度過舊，已無參考價值之試題，避免考生浪費不必要之時間，且更能貼近最新命題趨勢。3 重要考題或艱深考題附加解析，以節省考生查閱時間。建議讀者可於研讀作者所著之《民法(概要)》時，搭配讀書進度使用本書以釐清觀念。

書籍特色本書為國內唯一專門針對擔保物權法修正所編寫的考試用書，特別針對擔保物權法修正後之命題趨勢所編撰而成。 蒐集最新的期刊文獻，囊括各家學說與實務見解，讓讀者在考試時不會有遭突襲之憾。並以淺顯的文字，闡述最艱澀的法律爭點，讓讀者得以快速得知擔保物權法修正之內容與意旨。使讀者在應付考試之餘，尚能全面提升擔保物權法的實力，輕鬆取得高分之鑰。

這是一本值得推薦及珍藏的好書！ 如果債各近三十種契約類型讓您眉頭深鎖，不知該從何讀起、更不知該如何有條理的學習，那麼，這本書是您的不二選擇。是的！債各的體系與精華，全都在本書裡。 如果您已經和債各奮戰多時，念了忘、忘了再念，而且總是不知道該如何將債總和債各變成一家人，那麼，這本書是您的必備寶典。是的！學習債各的方法，本書清楚地告訴您。 如果您正在考海裡浮浮沈沈的奮鬥，面對債各，完全沒有一套有效率的應戰措施，那麼，本書嚴選重要的實務見解和全真考題，示範如何舖陳絕佳的實例題答案、快速找出選擇題的爭點，是您的致勝祕方。是的！觀念與考試的連結，本書完整的傳達給您！

本書特色◆成大法律系研究所92高分論文編寫而成◆本書蒐集300位民眾與估價師、律師、禮儀師等專業人士意見、並統計六十三件法院判決結果分析做成 本書為釐清民眾凶宅定義，對三百人左右進行市調，並與內政部定義與法院見解做比較，探討各界對凶宅定義之不同處。其後並蒐集法院判決書中出租致凶宅案件，統計判決書中各凶宅估價報告之減損比例，得出平均減損比例後進一步分析燒炭、上吊、服藥與跳樓自殺四種形態對房價減損比例差異，並專訪兩位禮儀師，討論各類自殺對居住者心理影響差異。最後列出最高法院與高等法院凶宅案件，探討各界對凶宅見解差異可能因素並提出建議。

本書係針對家事事件法之重要議題，以教科書體例，作個別問題之分析與檢討。其中，對於程序法理之適用論、合併審理等類新制，本書均有較為詳細之介紹與討論。因家事事件法包括家事訴訟事件及家事非訟事件之程序，雙軌並行及交錯，無論法理適用或救濟程序均存在重大爭議空間，值得深思及檢討。 近年來國內學者對家事事件法之探討已累積不少文獻，法院實務亦有不少值得注意之裁判，本書就此，亦為增補，用供參考。

被繼承人以遺囑處分遺產的方式分為遺贈、遺囑指定應繼分、遺囑指定分割方法，將產生不同之法律效果，應予區辨。另，死因贈與與遺贈的異同與轉換是近年學者關注的問題，不可不留意。特留分扣減權之性質及行使方式更是，實務界需熟悉相關議題。

◎完整體系架構，串聯法條與必考概念、爭點，考前衝刺秘笈。◎定期更新學說、實務見解，提供多面向觀點，豐富答題素材。◎收錄近年重要考題，藉由詳細之解析及擬答，掌握關鍵考點。

本書特色　本書以法條條文為主，透過簡明易懂的圖解架構，為同學學習民法之最佳入門書。　本次改版主要針對112年1月1日施行之成年制度相關條文更新，並節選111、110年律師及司法官等選擇題加入，和整理更多頗受同學好評的「易記圖解」、「易記口訣」及「重要實務見解」，方便同學於條文理解記憶後，亦能將重要實務見解一網打盡，完全取代傳統法典！　建議同學可視學習程度以及考試需求，將本書做為階段性運用，於學習之初，可僅先利用【基礎題型】測試法條的記憶以及理解程度即可；待學習更加完備，往律司、法研等考試準備時，再就【進階題型】做整合性的掌握。　準備國考時，法條及基本概念的記憶與靈活運用，其重要性不可言喻，相信本書創新的圖像記憶法，絕對能幫助同學在應試的路途上事半功倍！　另建議搭配作者所著之《身分法（圖說）》、《身分法一本通》，幫助讀者快速掌握身分法中複雜的構成要件，並且理解不同法條間之關係與體系，面對身分法時不再不知所措。家事事件法部分無法詳加論述，若要增強家事事件法應試實力，亦可參酌作者另行編著之《家事事件法一本通》一書！

本書乃作者將歷年國考民法重要題型，以章節分類整理及逐題詳解，並輔以表格整理易混淆的觀念，為準備考試不可或缺的參考用書。本次改版除了將我國民法於近幾年間之大幅修正內容完整呈現外，並收錄至111年最新之考題及擬答，以期能節省讀者自我摸索之時間，收事半功倍之效！本書特色如下：一、重點提要，輕鬆記憶將歷年常考的概念，統整於章節之首，並以表格化方式呈現，以利讀者記憶。二、考點摘要，掌握爭點為使考生掌握爭點，訓練答題技巧，各題均有重要考點摘要解析，擬答採國考格線方式呈現。採分點分項摘要式說明，使考生精準掌握答題技巧。三、深入解析，溫故知新涉及概念探討或有必要深入解析其觀念者，以「學習補充站」之方式加以說明，透過溫故知新的方式，以最有效率的方式達到複習目的。

本書特色若想瞭解整部民法，必先詳細理解民法總則之脈絡及體系，為此，本書分為三個層次：首先，以目前主流教科書為基底，清楚說明民法總則條文、基本概念及名詞介紹；其次，提供簡明易懂的案例解析，以徹底扎實民法法學基礎；最後，全面整理各項與民法總則相關之爭點，包含經典及新近最高法院判決、大法官解釋及憲法裁判的法律論述及見解，以及整理歷年重要、經典的期刊文獻，以精簡文字傳達學者見解精髓，使讀者得以穿梭於實務與學理之間。讀者除研讀本書之外，另建議搭配作者所著之《民法總則解題書》一起研讀，該書搜集歷年轉學考、高考、法研所等一切與民法總則直接或間接相關的試題，每一道試題皆有引導式解題說明，不同於一般解題書簡單用幾行字直白說明本題在考什麼，藉由試題線索、情境與當事人利害關係，使讀者更容易連結至相關的法律條文、實務見解或學說期刊內容，有效培養並提升爭點意識與組織架構之考試力，達到複習、解題雙收的高CP值效果！