三民網路書店 教科考用 / 教科用書

不動產真如其名，就只是不動的資產？每一個關鍵的市場動盪時刻，不動產都扮演了關鍵性的角色。本書自2000年出版以來即獲學術界、業界及公部門好評，期間每每因應重大經濟情勢與政策更動而進行改版。內容豐富，從不動產基本的概念、財務的基礎及風險管理，至投資評估分析的工具、與金融市場的關係及受政策的影響、估價與房貸分析、以及證券化與相關的衍生性商品等，均進行深入淺出的介紹。這兩年，時局進展之速，讓人猝不及防，量化寬鬆的貨幣政策(QE)推升了資產價格，疫情更改變了每個產業的樣態，房地產業有了怎樣不同的發展呢？本書第七版除了原本完整的不動產知識養成外，更針對臺灣各項稅制變革（如房地合一稅及實價登錄2.0等）以及實務操作（如預售屋與選擇權分析、商圈求生等）提供精闢的分析。或許你只想要有一個自己的窩，也或許你是想投資置產，又或者你是想投考相關證照，透過本書所提供的基本概念、分析工具與最新時事，都能讓你做出即時且正確的決策。

書上下兩冊，合計 30 章，適用於一學年之經濟學課程。前 15 章為個體經濟學之範圍，後 15 章為總體經濟學內容。1. 強調經濟直觀。2. 採用本土例子。3. 涵蓋當代議題包括：金融海嘯，台灣央行匯率政策與貨幣政策，碳排放交易，新冠疫情，中美貿易戰所有資料與圖形更新。適用課程：「經濟學」等相關課程。適用對象：大學、技職院校，商管學院暨社會科學院等相關系所學生或研究所學生；亦適合對於經濟學概念有興趣的一般社會人士。

近來國際金融市場正值多事之秋，全球通膨警鐘響起，各國央行為了打擊通膨怪獸，紛紛調升利率，俄烏戰爭開打更加重通膨壓力，新冠肺炎疫情依舊餘波盪漾，全球供應鏈大亂，在此情勢下國際油價持續在高檔震盪，公債殖利率大幅彈升，科技股被重新估值，由於美國啟動升息，美元獨強，抗通膨資產則成為熱門投資標的；近來ESG成為投資顯學，ESG相關投融資商品大行其道，為使讀者掌握當前投資環境的變化，本次改版將納入上述時事議題及許多實務案例。為提高學習興趣及效果，本書保有「腦力激盪」、「牛刀小試」、「投資頻道」、「投資新視野」、「圖解」、「投資大師語錄」、「產業補給站」及「漫畫」等單元。另最大特色是利用QR Code連結做為補充內容或未來增補內容的機制，讓讀者掌握最新市場脈動。對於要準備證券商業務員資格測驗的考生而言，本書內容涵蓋約99%之投資學相關歷屆試題，絕對是最佳的參考用書。

本書分四大部分：第一部分介紹計量經濟學的統計與線性代數基礎；第二部分介紹基礎的線性迴歸模型；第三部分介紹進階的議題與模型；第四部分則介紹如何撰寫實證研究論文。　從理論、觀念與實際應用三個方面介紹計量經濟學。相對於多數計量經濟學教科書的艱澀難懂，本書從根本的角度，解說多數理論與概念背後的意涵。本書的另一特色是從整個實證研究的步驟，說明如何將計量經濟學的方法應用在實證上。

*解釋過去、明白現在、預測未來的關鍵。*在錯綜複雜的環境中分析趨勢、發現真相、尋求解方。聯合推薦毛治國 前行政院院長 苑舉正 國立台灣大學哲學系教授 葉匡時 前交通部部長、陽明山未來學社理事長詹文男 數位轉型學院院長楊朝仲 逢甲大學水利工程及資源保育學系副教授系統思考就像一張指引方向的地圖，您一定要擁有本書的三大理由：*主題嚴肅，讀來輕鬆，運用大量圖表來解釋說明系統模型，非常實用。*兼具理論及應用，各行各業都需要「系統思考」的基礎能力。*提供決策者找到正確的指引，抽絲剝繭找到解決問題的方案。學生、上班族、企業家都能應用到的實用素養。人類很早就有系統思考的能力，我國傳統成語「見樹不見林」、孟子說的「牽一髮而動全身」都是反應系統思考的智慧語言。希臘哲人柏拉圖在《理想國》講了個洞穴寓言，闡述如果在洞穴裡的人不能瞭解光影的來源，將永遠侷限在光影的世界裡看現象，而無法理解真相，其實也是一種系統思考。本書從系統概念開始介紹，之後循序漸進的說明系統分析的基本工具、大師彼得‧聖吉的系統基模，讀者對前述知識有了基本的了解之後，作者再接著探討系統思考的量化方法、系統行為的模擬方法，以及系統基模的應用指南，最後再舉出一些實際應用案例讓讀者更能掌握理論的實務運用。本書首先適用於商務和企業管理工作者，書內計八種標準的彼得．聖吉的「系統思考基模」，凡十餘例實際應用之分析方案。事務或公務機關工作者也非常適合擁有本書，書內提出約十餘例「事理」管理的真實個案。當然更宜於學校內教學和研究的師生。一切追求「解決方法」和追究「為什麼」的朋友，都可以從本書獲得潛在本領，提高解決實際問題的硬本事。

才剛邁入 2020 年，一場疫情打壞了許多組織與個人的腳步。2022 年隨著烏俄戰爭登場，通貨膨脹也跟著來襲。綠色金融、ESG、碳中和等議題，也愈來愈受到矚目。組織的外在環境變化速度愈來愈快，內在變革也不曾停歇。後疫情時代的混合辦公模式， 有些企業像是 Google、Amazon 已經採用，也有一些企業觀望後續發展，歐美有些企業甚至已經試行週休三日的工作方式。 組織管理者隨時需要保持警覺，不隨波逐流而是順勢而行，不被動地被迫改變， 而是審時度勢地華麗變身，這些都考驗管理者的智慧。管理大師彼得 · 杜拉克曾經提到 「解決問題只能減少損害，唯有把握機會才能創造繁榮」，正適用於這個瞬息萬變的時代。如何把握機會、精明投資，管理者身負重任。面對外界激烈且快速變化的環境，內部希望轉型變革的壓力，管理者面對的挑戰愈來愈艱難，管理學理論的應用也需要不斷蛻變。 本書四版針對這些議題融入更多像是「從綠色金融到永續金融」、「Google 文化在疫情下仍可遠距傳遞！」、「我的理專是機器人」、「長榮航太靠『白紙育才術』稱霸」、 「LINE 台灣靠 2 招，激勵團隊動起來」等貼近時事的個案；為反映新時代需求，內文也修正使學習者更清楚認識在全球經濟體制下，如何創新來因應環境的動態改變。本書還在個案中加上 QRcode，讓學生利用多元方式進行學習。

本書特色依對象分為企管與財金兩大類，為使同學可以依據所選的所別，有效的掌握各所試題，而財金類、企管類之試題在學習上，可以達成相互輔助、擴大練習的加乘效果，同學可以衡量準備的時間及跨考的類科更有效率的掌握各所考試。綜觀市面上的所有研究所題解本，本書一直是維持領導的標竿，在掌握出題趨勢上一直與時俱進，隨時更新。歷經十六版的改版，已將過去30年來商管領域各所別的經濟學考題去蕪存菁、精挑細選，選擇有代表性且未來有出題前瞻性的考題做為演練的藍本。內容分成十二章來編排。當同學進行每章演練前，請先看目錄的主題編排，了解整章輪廓，然後再開始進行題型演練。每一題型都有重點指引和名詞釋義，對該題型提出畫龍點睛的重點提示。同學利用重點指引回顧理論重點並予熟記後，就可以開始演練題目。透過經典考題的演練來學以致用，熟悉理論的操作，且掌握出題的趨勢，此為準備研究所的致勝之鑰。本書適用所別包括：財金所、財管所、金融所、國貿所、經濟所、財政所、風保所、國貿所、計財所、商教所、國經所與商研所等試題。本書特色如下：一、重點指引、名詞釋義提綱挈領說明每個題型的重要觀念、理論、性質與公式，讓同學在進行題目練習前加強觀念的檢視與複習。二、精選題型，完整複習每個題型中，利用各種考題的串聯恰好構成一個完整的複習架構，因此同學在每演練完一個題型後，可順便思考該題型中各個題目之間的關係，進行檢討與更正。

本書特色依對象分為企管與財金兩大類，為使同學可以依據所選的所別，有效的掌握各所試題，而財金類、企管類之試題在學習上，可以達成相互輔助、擴大練習的加乘效果，同學可以衡量準備的時間及跨考的類科更有效率的掌握各所考試。綜觀市面上的所有研究所題解本，本書一直是維持領導的標竿，在掌握出題趨勢上一直與時俱進，隨時更新。歷經十六版的改版，已將過去30年來商管領域各所別的經濟學考題去蕪存菁、精挑細選，選擇具代表性且未來有出題前瞻性的考題做為演練的藍本。內容分成十二章來編排。當同學進行每章演練前，請先看目錄的主題編排，了解整章輪廓，然後再開始進行題型演練。每一題型都有重點指引和名詞釋義，對該題型提出畫龍點睛的重點提示。同學利用重點指引回顧理論重點並予熟記後，就可以開始演練題目。透過經典考題的演練來學以致用，熟悉理論的操作，且掌握出題的趨勢，此為準備研究所的致勝之鑰。本書適用所別包括：企管所、國企所、工管所、人管所、管理所、國發所、行銷所、科管所、智財所、經管所、事經所、會計所、工工所、森林所、運輸所、公共行政所、東亞所與勞工所等試題。本書特色如下：一、重點指引、名詞釋義提綱挈領說明每個題型的重要觀念、理論、性質與公式，讓同學在進行題目練習前加強觀念的檢視與複習。二、精選題型，完整複習每個題型中，利用各種考題的串聯恰好構成一個完整的複習架構，因此同學在每演練完一個題型後，可順便思考該題型中各個題目之間的關係，進行檢討與更正。

每個人日常的選擇就是一連串經濟議題。本書在個體市場或總體面，除了介紹供需模型均衡與比較靜態分析，也著重生產所得流程圖在實務面的應用。為因應時代趨勢，本書加入理財與跨時分析，以及永續經濟的介紹。近年來國際經濟局勢變遷快速，本書新聞時事案例分析的焦點也涵蓋2018-19年中美貿易戰與2020-21年的新冠肺炎疫情的影響。同時系統性介紹經濟運作的架構與原理，期能協助讀者認識與了解相關事件可能的影響層面與政策意涵。經濟模型：特別強調供需模型、成本效益模型，和生產所得流程圖在各章節的應用。整合性範例：以小葉為主角，說明個體消費、儲蓄、求學、就業、開店、投資、理財等經濟行為背後的決策原理。最新議題：加入與時俱進的章節（理財與跨時分析、永續經濟的介紹），以及編寫新聞時事案例（中美貿易戰、新冠肺炎疫情、寬鬆貨幣政策的影響）。豐富考題：彙整歷年普考、地方特考四等的經濟學概要考古題做為習題，提供讀者練習，有利準備國考。

●圖示海上運輸的重點及營運方式●說明定期及不定期航運業務內容●補充海運常見組織及名詞的介紹臺灣地區四面環海，對外國際貿易是以海上運輸為主，我國航商所擁有之船舶數量及總噸位數，均名列為世界主要海運國家之一。航業經營環境是高度國際化、資本化及自由化的市場，在大宗散雜貨、貨櫃、液化貨物的海上運輸上，船公司可分為定期與不定期的自有或傭租船營運方式，不同的營運方式涉及適應國內外海事法規、航線及船舶調度、航業經營等面向。本書以航業經營與管理的角度說明航運公司相關的海洋文化、營運方式、資金及保險、航運物流、船員管理等相關內容，並輔以相關典故及背景介紹，可作為讀者自修及團體訓練課程之補充教材。

「當世解說馬克思《資本論》許多著述中最完善之書。」――高田素之立足社會自由經濟活動運作研究馬克思《資本論》的最佳入門讀物介紹馬克思《資本論》全三卷最完善的一本書，無論是已看過考茨基著作的人，或是想研究馬克思《資本論》不得其門而入的人，都很有幫助。「資本作為自行增殖的價值，不僅包含著階級關係，包含著建立在勞動作為僱傭勞動而存在的基礎上的特定的社會屬性。」――馬克思《資本論》二○一三年聯合國教科文組織將《資本論》第一卷和《共產黨宣言》一起列入「世界記憶計劃」，可知馬克思是想藉著《資本論》來改善世界的。《資本論》一書是在資本主義高速發展時期，無產階級與資產階級充分展開鬥爭的情況下，為適應無產階級革命的需要而產生的，它是對英國古典政治經濟體理論及與資產階級庸俗經濟學進行論爭而產生的，並形成無產階級的政治經濟體理論；其最終目的就是揭示資本主義社會的經濟運作規律以建立沒有剝削的社會主義。《資本論》極具導引及分析力，後來許多的經濟學者如康芒斯、托瑪．皮凱提等，都是出於「拯救」資本主義，提出制度改革、累進稅、遺產稅等來挽救財富極端分配不公的現象。透過馬克思主義發展史重要人物――考茨基的觀點，共同深思資本主義的利弊，在掌握資源之後，重視環境與弱勢者的利他思維，使得整體利益更能永續，反過來成為最好的利己行為。

人們之所以願意拿辛苦賺來的錢去換取商品，是基於以下兩個理由：‧愉快的感覺‧問題的解決由此觀之，企業的成就全在於對這兩點能做到何種程度，使多少人得到滿足。正如IBM公司前任行銷副總裁伯克．羅傑斯（Buck Rogers）所說的：「生意成交的祕密就在於了解顧客的困難，幫助他找出解決的辦法，使他受惠並對這筆交易感到滿意。」別忘了，顧客滿意是應信守不渝的圭臬。本書列舉2家製造業、1家服務業推行CS活動的過程，值得國內企業作為推行CS活動的借鏡。本書是以圖解的方式敘述顧客滿意的因素，學習如何掌握與顧客接觸的關鍵時刻。適用於任何規模的行業，使其員工能蛻化成「以客為尊」的力行團隊。要想長期領先同業，唯有關懷顧客並使其獲得滿足。

#一單元一概念，迅速掌握企業危機管理的精華與內涵。#國內第一本「企業危機管理」圖解專業書籍，內容完整，涵蓋各面向。#解說如何預防、處理危機，列舉國內外著名案例。#圖文並茂．容易理解．快速吸收。․危機＝「危險」＋「機會」․當撞見突發意外，除了求神問卜，是否有迅速止血的SOP？․當遇到災害事故，除了手忙腳亂，是否能夠啟動辨識機制？每一個企業及個人都可能面臨危險，怎麼把握脫險的「機會」，就是關鍵學問。本書釐清大眾對於危機的迷思，整合理論及諸多國內外實例，討論危機前後的預防及處理。面對記者會、網路謠言該如何溝通？破窗理論、墨菲法則如何應用？企業形象如何修補？不僅適合在學學生，更適合廣大上班族，尤其是行銷企劃、生產研發、人事公關等相關產業。

※ㄧ單元一概念，迅速掌握保險學的內涵與精華。※理論與實務並重，快速提升專業能力；新增防疫保險及保險科技議題，與時俱進。※每單元附練習題，培養讀者思考能力。※圖文並茂．容易理解．快速吸收。　時間如失控的雲霄飛車，而未來是充滿風險的遊樂場。前往未來的必經之路上，充斥著機會與危險，我們卻矇著雙眼，渾然不覺下一步會撞到什麼突發事件。生活即是風險，只有懂得管理，才能解放遮蔽視線的布條。 然而，普羅大眾對風險有多少了解？幾乎一知半解。試問瓦斯與天然氣有何不同、丙稀與乙稀爆炸又差在哪裡？沒風險就沒保險，要學習保險( Insurance ) 就得從了解風險開始。所謂風險管理，就是掌控未來不確定性的一種管理過程。而「保險」正是風險管理中的最重要的工具之一。 包含保險新興專題，討論行為保險學與風險心理的議題，顧客端的風險知覺如何影響投保行為？以及熱門議題，新型病毒風險與防疫保險、AI保險科技。本書讓你更全面了解保險學的精華知識。

⊙說明風險管理全方位整合的內涵及其架構的操作理論。⊙說明管理風險的哲學思維與風險管理歷史的發展。⊙介紹公共風險管理中，政府對民眾風險溝通的策略與內容。⊙每章均附學習啟示錄及問題思考，訓練讀者實踐風險思維。⊙適合初學者、進修者、準備相關考試者，以及實際執行風險管理者。⊙改版調整全書架構，並新增實務案例，脈絡更清楚、應用更豐富。 現今的世界，評估風險遭受瓶頸，較難以預測，如黑天鵝事件、金融海嘯。金融海嘯敲醒我們，「人」才是當代風險的最大來源，因為我們太自信，又貪婪。其次，從現代觀點來看，整部人類史，說成是一部風險管理史，也不為過。 活在當今的風險社會裡，看待未來的人、事、物，必須轉念，舉凡日常生活裡的食、衣、住、行；商業活動中的產銷與服務；政府對民眾的服務與制定政策的過程；如能具備風險意識，並做好適當的風險回應，才能稱為現代人、現代企業與現代政府。 管理風險，不能只看風險的表象，更不能頭痛醫頭，腳痛醫腳；因各類不同風險間，有可能是互動的；形成風險的因子及其解釋，也極為複雜。因此，需以全方位觀察風險，並加以整合。

【講重點系列帶你制霸考科】 刷考古題之前先讀懂這一本！ 面對考試不僅要會解題，更要有紮實基本功！ ★ 匯集補教名師多年教學經驗 ★ 章節編排由淺入深、吸收效率倍增 ★ 收錄各類經典題型、搭配詳解一點就通 這樣的你適合這本書： ☆ 新手入門 ☆ 加強觀念 ☆ 考前重點複習 ☆ 專業進修 你值得優質的書籍　這本書陪你一起成長！ 這是一本補教老師寫的經濟學故事書，如果喜歡有趣的經濟，歡迎打開書本跟我一起在經濟的迷藏森林中跳舞。 本書總共二十個章節，前四章主要針對基本的供需市場做討論。第五章開始一直到第九章著重在消費者行為模型的建構與應用。第十章到第十五章則將焦點著重在廠商身處不同市場的決策與行為。第十六章至第十八章除了討論同時考慮所有市場的一般均衡以外，也在模型中加入一些環保、污染或資訊不對稱的問題試圖更完美詮釋現實生活中的「不完美」。最後兩章則帶領讀者討論當國與國之間開放貿易的成因與開放後會出現的現象。 本書每個章節都會有對應的例題，這些例題都是台灣各大頂尖學校中出題教授的心血結晶，對於初學經濟學的小白兔來說，若能搭配理論與變化來思考，可得到事半功倍之效。

【講重點系列帶你制霸考科】 刷考古題之前先讀懂這一本！ 面對考試不僅要會解題，更要有紮實基本功！ ★ 匯集補教名師多年教學經驗 ★ 章節編排由淺入深、吸收效率倍增 ★ 收錄各類經典題型、搭配詳解一點就通 這樣的你適合這本書： ☆ 新手入門 ☆ 加強觀念 ☆ 考前重點複習 ☆ 專業進修 你值得優質的書籍　這本書陪你一起成長！ 這是一本補教老師寫的經濟學故事書，如果喜歡有趣的經濟，歡迎打開書本跟我一起在經濟的迷藏森林中跳舞。 本書總共十四個章節，第一章主要針對國民所得與物價水準的計算做定義，第二章介紹古典學派的發展與理論。第三章至第五章則建構以凱因斯理論為主的總體經濟模型。第六章透過將開放體系納入模型中，以討論總體經濟體系在面對日益開放的國際局勢時必須面對的課題。第七章開始到第九章則會帶著讀者討論1970年後傳統凱因斯模型開始走下神壇後各學派百家爭鳴的情況。第十章一直到第十二章則對於投資與消費及貨幣做探討與介紹，第十三章與第十四章介紹景氣循環與經濟成長的議題。 本書每個章節都會有對應的例題，這些例題都是台灣各大頂尖學校中出題教授的心血結晶，對於初學經濟學的小白兔來說，若能搭配理論與變化來思考，可得到事半功倍之效。

1. 說明世界經濟論壇2022年全球風險報告，未來十年全球最可能發生風險。2. 列舉2030年世界未來報告書有關現代風險社會的特色。3. 描述聯合國氣候變化綱要公約締約國大會COP歷年會議協定。4. 闡明新奇風險發生的肇因與回應、探討極端氣候對世界各國和企業組織的衝擊與可行的因應對策、風險指紋如何形塑我們面對風險時的慣性思考與行為決策。 2022年世界持續不平靜，俄烏戰爭開打，而新冠病毒（COVID-19）之流行未熄滅，反之不斷變種，如今Omicorn變異株正造成人類全面的世紀災難，世界還在面臨大轉變。人類邁入21世紀短短二十年間，南亞大海嘯、911紐約世貿大樓恐怖攻擊、東日本311大地震、從非洲到亞洲的大蝗災、各地森林大火及自2020年肆虐至今的新冠病毒等，均肇致重大傷亡及損失。目前世界正以驚人的速度走向全新的局面，隨著各種高科技逐漸普及，傳統面臨瓦解，創新帶來商機，道德倫理與正義影響著全球的決策。對於可能產生的新興風險，我們當及早掌握這些重要的改變，才能為未來的風險做好準備。

橫空出世的COVID-19，改變了我們的生活，有人以為世界自此被按下了暫停鍵，也有人行走於以往未曾想過的創新產業道路上，在全球化被重新定義的這個時刻，我們彼此的聯繫恐怕要比認知的強上許多，我們所熟悉的商業架構依然存在，但跨界演出、斜槓技能、公私協力躍然而起，處於危機四伏又機會處處的現代，于卓民教授融合學術與實務，提供您36個心法，反思每一種情境下可能的平衡與整合方式，藉由如此的思維訓練，讓個人與公司在未來的新常態下，能夠掌握全球經濟價值鏈的移動軌跡，隨時做出應變，成功於國際舞台競逐。

以統計方式處理數據之中，「迴歸分析」是活用次數甚高、活用領域也甚廣的手法之一，並且，迴歸分析的理論與其他統計的解析手法有密切的關聯。因此，理解迴歸分析，使能實際活用，對必須實踐數據調查與數據分析的人來說，是必須學習的內容。本書是以想要學習迴歸分析的基本知識與用法，進行數據分析的初學者作為對象所編寫的入門書。本書的特色在於迴歸分析的理解與活用上，並充分活用Excel的表格計算軟體。使用Excel的理由，因其是表格計算軟體種類中最為普及的軟體之一，且具備實施迴歸分析的機能，另外，附加在迴歸分析中有助於數據分析的統計分析機能，也甚為充實完備。另外，本書是以圖解及表格為中心進行解說，初學者閱讀本書後，對迴歸分析是什麼？有什麼功用？心中的疑惑將可一掃而空。