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643筆商品,2/33頁
商業交易管理的法律實務操作-從商務契約的構思與起草談起
滿額折
作者:李永然; 黃隆豐  出版社:永然文化  出版日:2019/11/26 裝訂:平裝
商業交易是企業活動的重要項目,相當複雜且繁瑣。商務契約則是對商業交易的約定規範,更是保障當事人權益的主要依據,故精確設計的商務契約,能使商業交易順暢進行,避免爭議,進而保障各當事人應有的權益。本書除探討商業契約擬定的要點等總論外,並列舉較為常見且不太複雜的五類商務交易,分為「商務合作交易」、「委託經營」、「商業租賃」、「公司併購」、「建案危機處理交易」。詳述此等交易中,所衍生訂約過程,及商業律師如
定價:350 元, 優惠價:9 315
庫存:3
宗教基本法×宗教基本權保障:宗教自由覺醒四週年紀念
滿額折
作者:釋淨耀; 釋法藏; 釋宏安; 釋常露; 釋見引; 李永然; 仉桂美; 彭堅汶; 周志杰; 吳威志; 陳贈吉  出版社:永然文化  出版日:2021/09/14 裝訂:平裝
民國106年7月23日,因《宗教團體法》草案訂定、減香、滅香等議題造成軒然大波,令宗教界發起「眾神上凱道」活動,這一天,宗教界訂為「宗教人權覺醒日」,這一年,也被訂為宗教自由覺醒元年。四年過去了,宗教界期待的《宗教基本法》在立法院一讀通過後,因種種原因,仍毫無進展。隨著《國土計畫法》的施行,宗教用地何去何從,令寺院、宮廟忐忑不已。《宗教團體法》草案雖停滯不前,但對宗教團體的管理,政府一直放在心上。
定價:300 元, 優惠價:9 270
庫存:1
瘦的和解勝過胖的訴訟-法律防身系列17
滿額折
作者:溫煥彬  出版社:永然文化  出版日:2007/09/01 裝訂:平裝
本書以深入淺出的方式,將民事訴訟上和解的概念、法院的調解、鄉鎮市解及目前其他裁判外的替代性解決糾紛機制,作一系列、扼要的介紹:並以多樣日常生活事件為例,加以分篇套用、說明。只要一書在手,用心研讀,你也可以心領神會,舉一反三,從容面對與他人之間的糾紛或衝突。
定價:220 元, 優惠價:9 198
庫存:1
財會人員的法律10堂課
滿額折
作者:李永然著  出版社:永然文化  出版日:2008/09/01 裝訂:平裝
近年,企業涉及掏空公司資產、財報不實,而殃及公司財會人員、簽證會計師捲入訴訟的案例頻傳,顯現財會人員一定要學會保護自身職業安全。專業的會計師、記帳士,甚至是政府機關之主計、審計人員,執行業務會涉及哪些民、刑、行政責任?哪些帳務處理容易出差錯?如何正確的閱讀、編製財務報表?不幸涉訟時,該如何站上法庭據理力爭或擔任鑑定人?本書結合六位專業會計師和律師,分10堂法律課程,教你熟知自身的法律責任、不出差錯
定價:350 元, 優惠價:9 315
庫存:2
預售屋新制法律即時通
滿額折
作者:黃振國; 李永然; 劉金順; 俆源德; 陳淑芬  出版社:永然文化  出版日:2010/10/01 裝訂:平裝
「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」於98年10月30日及99年8月16日經內政部大幅修訂頒布,絕大多數條文並自99年5月1起施行,對於建築業者及消費者,勢必產生重大影響。此番修訂,影響層面涉及哪些?相關地政登記、稅務規劃、契約擬定,乃至糾紛的預防,業者及消費中眾該如何因應?掌握即時資訊,本書將給您最新、最專業的解析。本書特色1. 「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」新修
定價:260 元, 優惠價:9 234
庫存:1
政府採購異議.申訴.調解實務
滿額折
作者:陳建宇; 駱忠誠  出版社:永然文化  出版日:2009/04/01 裝訂:平裝
政府採購法施行至今已逾10年,主管機關雖經數次修法以止紛爭,惟問題依舊層出不窮。無論公務員或廠商採購人員,對於政府採購或履約過程中伴隨而來的爭議,總難免忐忑不安,惟恐誤觸法網。本書便統整分析這10年來實務上處理的各種爭議案例、類型,予讀者一合法、合理、合情的解決方向——異議、申訴和調解,期締造採購雙方「雙贏」之局。1. 就政府採購糾紛解決之道——異議、申訴和調解三種途徑,按章分節.並以諸
定價:320 元, 優惠價:9 288
庫存:2
合法罷工:勞資爭議界定與行使程序
滿額折
作者:吳威志; 蘇爾晴  出版社:永然文化  出版日:2023/03/28 裝訂:平裝
本書以我國在國際社會大環境與現實問題出發,說明我國在法制修訂與研究上,亟需了解國際社會的趨勢和規範,認識其因素與意義何在,並論及「合法罷工」此一核心主題中,國際勞工組織、各區域經濟組織之勞動規範,正足比較我國現有罷工制度下,政府如何在此一勞資爭議當中尋求合法罷工之界定標準和正當行使之程序。
定價:300 元, 優惠價:9 270
庫存:3
如何請求車禍賠償
滿額折
作者:楊芳婉  出版社:永然文化  出版日:2017/04/25 裝訂:平裝
車輛,帶來交通便捷之利;車禍,卻也相對造成被害人生命、財產的損失,甚至不可逆的人生變局。發生不幸的車禍事故,驚愕之餘,當事人或其家屬,該如何面對緊接而來的善後事宜,包括責任釐清、請求賠償、追究刑責……等等?本書作者從法律關懷出發,提供讀者最迫切、完整的因應對策!
定價:360 元, 優惠價:9 324
庫存:2
公寓大廈公設點移交實務(2020年最新版)
滿額折
作者:徐源德  出版社:永然文化  出版日:2020/10/13 裝訂:平裝
建築物整體涉及多種專業,而建築物的設備、設施若在某一環節有誤,則該建物不僅無法達到安全、便利的基本機能,對於住戶甚至有危害的潛在風險。因此,當一幢公寓大廈新建落成時,建設公司首要面臨的挑戰,即是與住戶代表的管理委員會進行「公設點移交」。這項各擁立場的任務該如何進行,才不致弄得劍拔弩張、無功而返?本書循序漸進,以諸多實例、檢測範本、現場詳圖暨作者豐富的實戰經驗,為您逐一分解。
定價:280 元, 優惠價:9 252
庫存:3
房地合一課稅案例‧快速圖解
滿額折
作者:黃振國  出版社:永然文化  出版日:2016/08/16 裝訂:平裝
2015年6月5日立法院三讀通過《所得稅法》增修條文與《特種貨物及勞務稅條例》不動產奢侈稅之停徵,不動產稅制改革的重大目標,已透過三階段修法正式完成。這項俗稱「房地合一實價課稅」的新制即將於2016年1月1日起施行上路,除了預期改變短期投機充斥的房地市場生態外,對於其他因自住或長期投資的不動產所有人、地政業者、建商而言,究竟會產生哪些立即影響及應採取何種因應策略?亦不能不先睹為快。本書在課稅前夕,
定價:200 元, 優惠價:9 180
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土地稅法規精要
滿額折
作者:莊仲甫  出版社:永然文化  出版日:2015/09/01 裝訂:平裝
土地稅是我國政府主要稅收來源之一,而對民眾而言,取得或持有不動產難免不與土地稅發生關連,故土地稅之重要性及與民眾關係密切程度不言喻。而土地稅之課徵,須以法律作為依據,故我國即訂有土地稅法、契稅修例、房屋條例……數種法律及行政規章,除此之外,為因應稅務疑義,亦迭有法令解釋、判例等產生,種類及內容相當繁多。而本書所介紹者,即以有土地稅法令為主,兼及於其他相關法令,按地價稅、田賦、土地增值稅、房屋稅、契
定價:450 元, 優惠價:9 405
庫存:2
土地開發與建築規劃應用
滿額折
作者:黃宗源  出版社:永然文化  出版日:2015/07/21 裝訂:平裝
土地開發與建築規劃關係密切,在土地開發過程中,除了必須具備專業知識及懂得資料蒐集外,尚須透過建築規劃的觀念,以補正土地開發的可行性判斷。本書先從土地開發的學理分析到基礎知識、基本工具逐一介紹,再由建築企劃、規劃的模擬分析,使讀者成為一個「貨真價實」的土地開發人員,深值業界、學界、對不動產有興趣及從事建築相關行業者參考!
定價:530 元, 優惠價:9 477
庫存:1
民事上訴第三審撰狀實務
滿額折
作者:李永然; 陳銘壎; 彭郁欣; 黃斐旻  出版社:永然文化  出版日:2022/10/01 裝訂:平裝
打官司不容易,上訴第三審更不容易。尤其是上訴第三審為「法律審」,同時又採「書面審理主義」,因而第三審上訴書狀的撰擬也格外重要。如何就第二審判決中找出爭點,藉以上訴第三審,就得靠真功夫了。本書即是以民事訴訟法有關上訴第三審之規定詳加說明,並摘引最高法院之相關判決、判例,以及該院對於判決有無違背法令的審查原則;同時輯錄數則真實案例,引用該等案例的上訴理由狀、最高法院判決全文等,並說明撰狀要領。抓住要領,就是擁有上訴第三審的最好裝備! 1.摘錄5則真實案例,從案例解說到上訴理由狀及最高法院都完整列出。2.不僅提供訴狀, 同時附上撰狀要領。
定價:300 元, 優惠價:9 270
庫存:3
政府採購錯誤100問
滿額折
作者:黃仲宜; 陳櫻琴  出版社:永然文化  出版日:2011/10/01 裝訂:平裝
採購行為所牽涉的法律關係複雜,除了工程或勞務的專業知識外,行政流程的控管,實務的推動與執行,均與採購案的成敗攸關。尤其若干採購行為存有「灰色地帶」,致使採購人員或因不熟法令規章而誤蹈法網,或因司法實務對違法行為的認定寬嚴不一,輕則接受機關單位的調查、懲處,重則吃上妨害採購行為的刑事官司。本書以100多個實例問答,詳解政府採購各階段行為或重要類型採購項目中容易犯下的「錯」,輔以20種採購錯誤行為態樣
定價:420 元, 優惠價:9 378
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不動產所有權法律實務與狀例
滿額折
作者:李永然; 黃振國; 黃偉政; 李廷鈞; 施雱文  出版社:永然文化  出版日:2019/12/20 裝訂:平裝
不論是自住,還是投資,不動產一直是大眾關注的焦點。而擁有不動產最主要的表徵,即是所有權的歸屬。本書完整介紹不動產所有權相關法律問題。從認識不動產所有權開始,到辦理所有權登記的各項事項,再介紹共有物管理、利用,甚至分割、買賣,詳細說明,讓讀者有完整脈絡可尋。不動產的相鄰關係與無權占用、公寓大廈共用部分之使用管理與分管協議,亦是本書重點。尤其近年不動產爭訟增多,書中詳附多種狀例及訴之聲明,供讀者實務運
定價:370 元, 優惠價:9 333
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你家違建拆不拆?:違章建築實例法律百問
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作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:2015/07/29 裝訂:平裝
近年來,連續發生違建大火造成傷亡慘重事件,終於引起社會對違章建築的關注與撻伐。繼台北市政府於民國104年3月雷厲風行通令違建戶限期主動拆除奏效後,從中央到地方政府,彷彿上緊發條、重新「動」了起來。全國的違建類型究竟有哪些?你家的房子算不算違建?買到頂樓加蓋、一樓加蓋、工業住宅、夾層屋、農舍變豪宅……,到底是賺到,還是「剉咧等」?未來政策及修法走向如何?無論您是既成或妾身未明的違建戶,還是即將購屋自
定價:340 元, 優惠價:9 306
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合建‧預售法律實務(2021年最新版)
滿額折
作者:李永然; 鄭惠秋  出版社:永然文化  出版日:2021/12/07 裝訂:平裝
投入不動產開發業務,不能沒有縝密的運籌帷幄。合建,是建商撙節土地成本的重要手段,但相對的,合建往往存在許多錯綜複雜的問題,包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、房地合一稅規劃實務……。推案當中,建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度,然而預售房屋買賣的糾紛,卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上,專家教您從法律、地政、稅務的角度切入,從容備戰,贏得漂亮的一擊!
定價:400 元, 優惠價:9 360
庫存:2
土地開發與規劃設計應用
滿額折
作者:黃宗源  出版社:永然文化  出版日:2016/06/01 裝訂:平裝
房地產藍海策略,「創意的規劃設計」將是影響成敗的關鍵,房地產業者在面臨土地難求、地價節節攀升之際,豈能不謹慎從事?! 集合住宅占居房地市場上的大宗,但長期以來,集合住宅除帶來現代化的舒適便利外,同時也造就人與人之間的疏離感與管理上的弊端;本書即希望導引讀者認識什麼是真正的「好宅」,而非空泛的豪宅。 當你兼具豐沛的建築設計知識與鑑賞力時,將得以參與設計的心情和設計師共同完成土地開發的終極目標,創建優
定價:450 元, 優惠價:9 405
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職災保險與保護實務
滿額折
作者:鄭正一  出版社:永然文化  出版日:2023/11/01 裝訂:平裝
勞工一旦遭遇職業災害,影響的不僅是個人,更可能讓整個家庭陷入愁雲慘霧之中,因此,針對勞工職災問題而訂立的專法――《勞工職業災害保險及保護法》誕生了,且於民國111年5月1日起施行。本書作者研究勞工保險多年,且實務經驗豐富,特以《勞工職業災害保險及保護法》為主軸,再輔以實務案例及相關圖表詳加說明,不論是勞工、雇主或是人資,都是一本十分實用,且具有參考價值的職災保險專書。對職災勞工而言,更能夠透過本書按圖索驥以掌握自己的權益。
定價:500 元, 優惠價:9 450
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共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一
滿額折
作者:高欽明  出版社:永然文化  出版日:2024/01/03 裝訂:平裝
112年全新的土地法第三十四條之一執行要點,全面解析共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇――總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等,對於共有土地各類處分如何運用土地法第34條之1規定,有詳盡的剖析,是有志於土地開發業務者、共有土地所有權人最佳之參考書。
定價:520 元, 優惠價:9 468
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